Descrizione
Coldwell Banker Rive Sud propone in vendita un appartamento di 70 m², situato a soli 5 minuti a piedi dal Municipio di Montrouge, al 6° piano di un edificio dotato di ascensore. Questo appartamento necessita di lavori di ristoro, offrendo quindi una grande opportunità di personalizzazione e disposizione secondo i propri gusti. Attualmente configurato in tre locali con una camera da letto, offre la possibilità di reintegrare facilmente una seconda camera inizialmente presente, grazie a divisori modulari. Lo spazio interno, interamente pavimentato, permette di riorganizzare gli ambienti senza grossi vincoli. L'appartamento è doppio, con il soggiorno esposto a sud-ovest che beneficia di un'ottima luce e di una vista chiara senza essere trascurato, mentre la camera da letto e la cucina sono orientate a nord-est. L'attuale vetro singolo rappresenta un'opportunità di miglioramento per ottimizzare l'isolamento termico ed acustico dell'immobile. Tra i plus di questo appartamento c'è una cantina per ulteriore spazio ripostiglio, e la possibilità di acquisire un ulteriore posto auto, offrendo così una soluzione pratica per residenti muniti di veicoli. Punti chiave: Superficie: 70 m² Configurazione flessibile: 1 o 2 camere da letto a seconda delle esigenze Lavori di ristorazione da pianificare Pavimento in parquet Appartamento di attraversamento: esposizione sud-ovest / nord-est WC separato Cantina inclusa Parcheggio disponibile a pagamento Questa offerta è perfetto per gli acquirenti che cercano un immobile da personalizzare, beneficiando di una posizione privilegiata vicino al municipio di Montrouge. L'ubicazione e le potenzialità di sviluppo rendono questo appartamento un'opportunità da cogliere per chi desidera creare uno spazio abitativo su misura. *** Immobile soggetto a regime di comproprietà. Comproprietà di 77 lotti residenziali. Nessuna procedura in corso ai sensi degli articoli 29-1 A, 29-1 della legge del 1965 e L615-6 del CCH Energy informazioni visualizzate su questo immobile: Classe ENERGETICA E indice 305. Stima media dei costi annuali dell'energia abitativa tra: € 1130 e 1570 € all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1 gennaio 2021. Commissioni a carico del venditore. Il tuo contatto preferito per questa proprietà è Julien Vivian, consulente registrato presso l'RSAC di Evry con il numero 837 555 092.
