Descrizione
Magnifica casa progettata dall'architetto con 170 m² di superficie abitabile! Situata in una zona privilegiata e affacciata sulla valle della Senna, questa straordinaria casa progettata da un architetto del 1993 offre un'esperienza di vita eccezionale. Situata su un terreno di 834 m², questa spaziosa casa indipendente offre una superficie abitabile di 170 m² e un seminterrato totale di 140 m²! Al piano terra troverete un ampio ingresso con armadio che accoglie calorosamente i vostri visitatori, una cucina arredata e attrezzata ampliata da una dispensa e un ampio soggiorno doppio a forma di bowindow sul lato sud, che affascina con la sua convivialità e ornato da un magnifico camino con inserto. Inoltre, un corridoio conduce ad un WC e ad una prima camera da letto con bagno privato, offrendo uno spazio privato e funzionale. Al piano superiore, una scala caratteristica conduce ad un pianerottolo a cattedrale che si affaccia sul salone di ricevimento e serve tre ulteriori camere da letto dotate di armadi, un bagno con WC, nonché una vera suite padronale che integra la sua zona spogliatoio, il suo bagno con doccia e WC e l'accesso privato al un balcone esterno esposto a sud e che offre una vista mozzafiato sulla zona circostante. L'intero seminterrato, suddiviso in più ambienti, attrezzato, piastrellato e riscaldato in alcune zone, offre molteplici possibilità di ulteriore sviluppo. All'esterno, un giardino paesaggistico, una grande terrazza esposta a est sotto un tradizionale posto auto coperto che invita al relax e alla convivialità, una seconda terrazza esposta a nord-ovest e una capanna da giardino completano questa proprietà eccezionale! La casa beneficia di una costruzione solida, costruita su una struttura a zattera di 40 cm e con una struttura tradizionale. Le rientranze delle facciate conferiscono un carattere unico all'insieme. Le dotazioni di alta qualità comprendono infissi in alluminio, tapparelle elettriche e manuali, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura alimentato da caldaia a gas di città, impianto di aspirazione centralizzato, doppio sistema di allarme periferico e volumetrico con telecamera, nonché cancello elettronico e cancello con citofono. sistema. Inoltre la casa è dotata di aria condizionata nella zona giorno e nella suite padronale, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. Questa casa di carattere, rara in vendita, si distingue non solo per la sua posizione geografica privilegiata e i suoi volumi generosi, ma anche per la sua qualità architettonica, le sue attrezzature, i suoi materiali, nonché le sue eccellenti prestazioni energetiche! Un'opportunità unica per acquisire una proprietà eccezionale, che unisce comfort, eleganza e carattere. GARGENVILLE, i suoi negozi locali, il suo mercato, il suo ambiente associativo, la sua stazione SNCF, la sua vicinanza a Epone (stazione RER prossimamente), il suo accesso all'autostrada A13 ma anche, la sua vicinanza diretta al parco naturale del Vexin Français, i suoi boschi, i suoi campi da golf e la sua natura preservata. Sei sensibile alla qualità architettonica di questa casa, cerchi la differenza, l'eleganza, il carattere, i volumi, questa potrebbe essere la tua futura proprietà, contattami! Sarà necessario uno studio di finanziamento convalidato per concordare una visita. Saremo lieti di assistervi nel vostro processo di acquisto, Thierry JEZEQUEL - 3G-IMMO Commissioni a carico del venditore Il vostro agente di vendita 3G IMMO sul posto EI - Thierry JEZEQUEL Registrato presso l'RSAC di VERSAILLES 853 812 220, Tel: 06 50 19 46 39 , sito 3gimmo: Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr
