Descrizione
Un attico esclusivo e lussuoso nel 2° distretto di Vienna è in vendita. L'immobile si trova in una posizione assolutamente di prima classe e offre una generosa superficie abitabile di circa 218,16 m². L'attico colpisce per la disposizione ben studiata degli ambienti, che comprende 1 spaziosa camera da letto principale con cabina armadio per uomini e donne e uno spazioso bagno privato con cabina doccia e vasca autoportante. Qui potrete ritirarvi e rilassarvi in pace con una vista mozzafiato sulla città. Sono inoltre presenti 2 camere per bambini con un altro bagno privato e servizi igienici separati. Particolarmente degno di nota è l'aria condizionata all'avanguardia, che garantisce un clima interno piacevole anche nelle calde giornate estive. Qui puoi sempre sentirti a tuo agio e dimenticare il caldo della giornata. Meravigliosi balconi intorno all'appartamento e una terrazza sul tetto di quasi 90 m² con mobili da esterno di alta qualità vi invitano a godervi l'aria fresca e a rilassarvi. Qui potrete lasciare vagare lo sguardo sulla città lungo il Danubio e lasciarvi alle spalle la vita di tutti i giorni. La disposizione degli ambienti in sintesi: - Ingresso - Cucina abitabile con lussuosa cucina in pietra di quarzite comprensiva di elettrodomestici Miele - Cucina da lavoro con frigorifero per il vino - Soggiorno con pregiata zona salotto di Etra e parete TV con TV da 65 pollici e soundbar - WC per gli ospiti - Ripostiglio - 2 camere per bambini - Camera da letto principale + bagno privato - ripostiglio con attacco per lavatrice - WC separato + 2° bagno - Artrio protetto dal vento - Terrazza sul tetto con mobili da giardino L'appartamento è dotato di lussuosi ed alti -mobili di design di qualità. Tutti gli infissi sono lavori di falegnameria. Nell'appartamento si trovano le seguenti marche di stilisti: - Edra - Miniforms - Pulpo - Maries Corner - Miele - Porta Romana - Imperfettolab - Jacaranda - Foscarini - Paola Lenti - Luiz - Schönbuch - Lumina - etnicoraft - Kristalia Saremo lieti di inviare ti lasciamo un elenco dettagliato delle attrezzature. L'attico è ora disponibile e ti offre l'opportunità unica di trasferirti immediatamente e goderti al massimo il lussuoso ambiente abitativo. Qui ti aspetta una casa esclusiva ed elegante, che non lascia nulla a desiderare. Nel prezzo di acquisto sono compresi 2 posti auto e 2 posti moto nel parcheggio sotterraneo interno! Convincetevi di questa proprietà assolutamente fantastica e fissate oggi stesso un appuntamento personale per la visione. Non vediamo l'ora di presentarvi questo attico davvero lussuoso. Desideriamo sottolineare la nostra attività come dual broker ai sensi della Sezione 5 della Brokerage Act. La posizione dell'immobile è estremamente interessante poiché si trova in una delle zone residenziali più ambite di Vienna. Leopoldstadt è un quartiere vivace e vibrante noto per la sua diversità culturale e il suo significato storico. Qui troverai numerosi ristoranti, caffè, negozi e istituzioni culturali adatti alle tue esigenze. Inoltre, Wehlistrasse è ben collegata alla rete di trasporti pubblici, il che significa che puoi esplorare facilmente l'intera città. Le stazioni della metropolitana e le linee degli autobus nelle immediate vicinanze consentono collegamenti rapidi e convenienti con il resto di Vienna. La zona che circonda l'appartamento offre inoltre numerosi spazi verdi e parchi che invitano al relax e al godimento della natura. Il vicino Canale del Danubio è un luogo popolare per passeggiate e attività ricreative. Fabbisogno energetico finale: kWh/(m²·a)
