Descrizione
Un'eccezionale casa familiare moderna e indipendente dallo stile architettonico distintivo, situata su appartati giardini paesaggistici privati di circa 0,2 acri su una tranquilla strada residenziale nel cuore di Rathgar, uno dei sobborghi più ricercati e prestigiosi di Dublino. A questa casa distinta e unica si accede dalla parte anteriore attraverso imponenti cancelli d'ingresso veicolari in ferro battuto fiancheggiati da alte pareti di granito molto attraenti che alludono alla privacy e all'isolamento oltre. Con una superficie di circa 489 mq (5.263 piedi quadrati) con l'ulteriore vantaggio di un Mews/Garage sul retro che offre circa 100 mq (1.076 piedi quadrati) di spazio aggiuntivo, The Gables è una delle più belle case unifamiliari arrivate sul mercato a Dublino 6 negli ultimi tempi anni. Internamente, l'ampia sistemazione familiare è disposta su 3 piani. Un ingresso conduce ad una spettacolare tripla altezza, sala ricevimenti interna che è una meravigliosa sorpresa e dà immediatamente il tono a questa magnifico casa. Al piano terra, c'è una sistemazione familiare molto elegante ma confortevole da includere, un salotto che conduce in un giardino d'inverno con accesso ad un giardino privato recintato nella parte anteriore della casa. Dal salotto si accede anche ad un comodo soggiorno e sala da pranzo con una piacevole vista sul giardino posteriore. Queste sale ricevimenti comunicanti offrono uno spazio meraviglioso da cui intrattenersi o possono essere facilmente separate tramite porte francesi tra le stanze in confortevoli stanze individuali per la vita quotidiana. C'è una cucina Dalkey Design in rovere massello splendidamente arredata nel cuore della casa con mobili su misura e completa di Aga che aggiunge al calore di questa speciale casa di famiglia. C'è anche un ampio ripostiglio e un bagno per gli ospiti con una sauna. Nella parte anteriore della casa c'è uno studio ben arredato e confortevole con accesso all'ingresso. Una scala in mogano davvero elegante con caratteristiche balaustre in ferro battuto vi conduce dolcemente dal piano terra ai piani superiori. Al primo piano ci sono 4 spaziose camere matrimoniali e una generosa camera singola, la camera principale offre un bagno privato con doccia. A questo livello c'è anche un moderno bagno Family. C'è anche una biblioteca/scrivania computer Oakline su misura che fornisce uno spazio di lavoro aggiuntivo piacevolmente posizionato al primo piano godendo del beneficio della luce naturale dall'alto che inonda la sala ricevimenti interna sottostante. Al secondo piano ci sono altre due ampie camere matrimoniali e un bagno con doccia. A questo livello c'è ancora un'altra sorpresa inaspettata all'interno di questa affascinante casa. A questo livello si trova una caratteristica camera familiare con soffitti a volta e soppalco. Il fascino di The Gables, tuttavia, si estende oltre la magnifica sistemazione al suo interno. Sul retro c'è un sostanzioso Mews/Garage che offre spazio accessorio alla casa principale. The Mews ha il vantaggio di una cucina completamente attrezzata, una cantina discreta ma ampia a temperatura regolata, nonché un garage molto ampio attualmente utilizzato come palestra domestica e garage per veicoli con triple porte sul davanti. The Gables si trova comodamente all'interno di un terreno di proprietà di giardini paesaggistici sapientemente progettati che offrono una varietà di opzioni da cui godersi i giardini privati. Nella parte anteriore c'è un appartato giardino privato recintato che beneficia del sole da ovest. A questo spazio privato si accede tramite un cancello in ferro battuto dal vialetto frontale e si accede internamente dal Conservatorio. Questo è uno spazio da pranzo all'aperto ideale per approfittare dell'ultimo sole serale in un ambiente appartato e privato. Sul retro, i giardini ben piantumati sono disposti per massimizzare il sole che dura tutto il giorno da sud. I giardini paesaggistici circondano la proprietà e forniscono ampio spazio esterno a cui si accede da diverse aree all'interno della casa. Il vialetto recintato a bassa manutenzione sul davanti è circondato da alti muri di granito e aiuole.
