Descrizione
Immersa nel cuore delle colline delle Bouches-du-Rhône, questa elegante casa in stile tradizionale di 200 m2 sorge su 7.690 m2 di terreno, un vero gioiello della campagna provenzale. Circondato da uno splendido giardino paesaggistico dove prosperano le specie tipiche della regione - ulivi, rosmarino, lavanda, alloro - offre uno spettacolo naturale mozzafiato. La casa rivela un interno in ottime condizioni dove tradizione e modernità si fondono armoniosamente. Al piano terra, un ampio soggiorno con camino, inondato di luce, sormontato da un tetto a cattedrale, si trasforma in uno spazio abitativo caldo e accogliente, completo di zona ufficio. La cucina attrezzata e semi-aperta invita a momenti di convivialità attorno ai deliziosi sapori provenzali. Due camere da letto, di cui una con bagno privato, offrono un comfort assoluto, mentre l'esposizione a sud inonda lo spazio di luce naturale e calore, esaltati da attrezzature eco-responsabili (DPE C) come pannelli solari e scaldabagni a recupero energetico. Al piano superiore, tre camere da letto aggiuntive offrono uno spazio flessibile, che può essere isolato come studio indipendente o integrato nella casa principale. Un bagno privato e l'accesso indipendente tramite scala esterna aggiungono una dimensione di praticità e privacy. Le dotazioni esterne non mancano di stupire: due posti auto coperti, un ampio garage trasformabile in base alle proprie esigenze, una cantina trasformabile a livello degli occhi e una funzionale lavanderia che offre ampi spazi di stoccaggio. E ovviamente la piscina, un vero e proprio invito al relax e al refrigerio, con tanto di pool house di recente costruzione che può anche essere trasformata a seconda delle necessità, il tutto in un incantevole contesto bucolico. Questa proprietà eccezionale offre un ambiente di vita idilliaco, a soli 4 minuti in auto dall'incantevole villaggio di Rognes, a 25 minuti da Aix-en-Provence e 30/35 minuti dalla stazione TGV di Aix e dall'aeroporto Marignane. Una rara opportunità di combinare comfort, praticità e fascino provenzale in un ambiente verde preservato Questo annuncio è stato presentato da MOUSSET Yann-Erik - - NoRSAC: 900195744, Registrato presso la cancelleria del tribunale commerciale di SALON DE PROVENCE - Annuncio scritto e pubblicato da parte di un mandatario - Stato di rischio e inquinamento: SI
