Descrizione
Immersa nell'abbraccio del fascino costiero di Abbazia, una singolare villa moderna con splendida vista sul mare si erge a sentinella sull'ambita prima linea verso il mare, un gioiello esclusivo eretto circa 10 anni fa. Questa enclave gode di una posizione incomparabilmente unica, a soli 600-800 metri dal vivace cuore della città, garantendo una piacevole passeggiata verso il centro pur mantenendo la vicinanza a tutti i servizi essenziali, dai caratteristici caffè ai vivaci bar e ai convenienti supermercati. Questa villa distintiva offre ai suoi fortunati occupanti il lusso della massima privacy, una rara miscela di accessibilità e isolamento. Con una superficie totale che si estende fino a 350 metri quadrati e un ampio terreno di 1250 metri quadrati, la villa incarna la vita contemporanea sullo sfondo pittoresco del Lungomare di Abbazia, una splendida spiaggia che abbellisce le immediate vicinanze della residenza. La villa dispiega la sua opulenza attraverso due appartamenti meticolosamente progettati, ognuno con viste mozzafiato sul mare aperto. La progettazione originale si manifesta nell'Appartamento 1, situato al piano terra, composto da un ingresso, due corridoi, tre splendide camere da letto, due bagni, ampi guardaroba, una cucina ben attrezzata e sala da pranzo, un soggiorno inondato di luce naturale, e due logge. Questo sontuoso rifugio si sviluppa su una superficie abitabile complessiva di 127,94 mq, a cui si aggiungono locali deposito al piano interrato per complessivi 45,64 mq, per culminare in una superficie complessiva di 173,58 mq. Salendo al 1° piano, l'Appartamento 2 si presenta con un ingresso, due corridoi, tre ampie camere da letto, due bagni, una cucina e sala da pranzo, un luminoso soggiorno e una loggia, per una superficie totale di 122,71 metri quadrati. Abbinato ai locali deposito al piano interrato per complessivi 21,44 mq, questo santuario raggiunge una superficie totale di 144,15 mq. Gli appartamenti, decorati con arredi contemporanei e completamente attrezzati, rappresentano un'allettante opportunità di affitto, imponendo una tariffa a notte di 680-700 euro durante l'alta stagione. La villa, un paradiso per chi cerca l'epitome della vita costiera, vanta una serie di caratteristiche invidiabili: Una piscina rinfrescante circondata da una terrazza soleggiata Una vasca idromassaggio rigenerante per momenti di riposo Vetri panoramici che catturano l'essenza del paesaggio marino circostante Un parcheggio custodito garantire la tranquillitàServizi di portineria per una vita senza soluzione di continuitàServizi di guardiania per maggiore sicurezza e tranquillitàOfferta nel suo insieme, questa proprietà presenta una prospettiva ideale per una famiglia numerosa esigente, invitandola a chiamare proprio questo rifugio costiero: una testimonianza duratura della confluenza di lusso ed esclusività ad Abbazia. Rif: RE-AB-O5Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
