Descrizione
Villa luminosa completamente ristrutturata a Lovran, 1a fila al mare! Un edificio boutique meticolosamente rinnovato, che fonde armoniosamente il fascino del vecchio mondo con l'eleganza contemporanea, abbellisce il lungomare della Riviera di Opatija. Sullo sfondo mozzafiato dell'Adriatico, questo gioiello completamente ristrutturato vanta un design eccezionale che integra perfettamente le ali vecchie e nuove. Adagiata su un generoso terreno di 2.100 metri quadrati, la villa dispiega il suo splendore su vari livelli: piano terra, primo piano, secondo piano e una nuova ala occupano complessivamente 773,10 metri quadrati. Una terrazza coperta aggiunge ulteriori 81,30 metri quadrati di all'aperto. spazio.Una terrazza all'aperto di 12,90 metri quadrati cattura l'atmosfera costiera. Gli spazi di stoccaggio e una cucina ben attrezzata contribuiscono con 145,11 metri quadrati al layout funzionale. Il garage, un ampio santuario per i veicoli, comprende ben 341,00 metri quadrati. Un ascensore garantisce accesso senza soluzione di continuità in tutta la proprietà e occupa 14,00 metri quadrati. Un'ampia terrazza, che offre viste panoramiche, si estende su 522,00 metri quadrati. In totale, questo capolavoro architettonico domina un impressionante 1900 metri quadrati. La configurazione interna della villa è attentamente strutturata: Piano terra: accoglie gli ospiti con un salone d'ingresso, reception, ristorante e bar caffetteria, completato da servizi essenziali. Primo piano: ospita due lussuose suite, un ripostiglio e una sala dal design elegante. Secondo piano: in mostra una suite presidenziale di 93 metri quadrati, un paradiso di raffinata indulgenza. Inoltre, sette stanze versatili offrono la flessibilità di fungere da uffici, biblioteca, palestra, sauna e spazi di stoccaggio. Un terrazzo coperto di 81 mq nella nuova ala arricchisce ulteriormente la proprietà. Questa non è semplicemente una residenza; è una testimonianza unica di architettura e posizione, un paradiso costiero dove il fascino storico incontra la raffinatezza contemporanea. Questo splendido adobe può essere una casa fantastica per uno sceicco o diventare un boutique hotel. La foto è fornita solo a scopo illustrativo. Rif: RE-AB-O11Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
