Descrizione
Villa moderna con piscina vicino alla spiaggia immersa nel verde nella zona di Medolino-Vinkuran, con vista sul mare in lontananza! La superficie totale è di 240 mq. Il terreno è di 458 mq. La superficie abitabile totale è divisa in 3 piani, vale a dire; seminterrato, piano terra e primo piano. Nel seminterrato della villa si trovano locali con diverse funzioni, quindi c'è una taverna con camino e cucina, un'area SPA con sauna e palestra, e una sala macchine con tutte le attrezzature tecniche della villa. Al piano terra, proprio all'ingresso della villa, c'è un corridoio che separa gli ambienti privati della villa dagli ambienti della vita quotidiana, quindi nella zona della vita quotidiana, che rappresenta il concetto di spazio #open space#, c'è un soggiorno spazioso e luminoso, una spaziosa sala da pranzo e una cucina leggermente separata con isola. Ciò che rende questo spazio ancora più piacevole sono le grandi pareti di vetro attraverso le quali, oltre all'accesso alla terrazza esterna coperta e alla piscina, si gode anche una meravigliosa vista sul campo di ulivi e sul resto del villaggio. La suddetta terrazza coperta ci conduce alla piscina "a sfioro" con solarium, che è la zona principale per intrattenere amici e familiari. Allo stesso modo, al piano terra si trova un bagno per gli ospiti, un ampio ripostiglio, una camera da letto ed un ripostiglio in spazio privato. Tramite una scala interna si accede al primo piano, dove si trovano disimpegno, tre camere da letto, ciascuna delle quali ha il proprio bagno e accesso al terrazzo. Il terreno della villa sarà completamente paesaggistico e recintato, nascosto alla vista, garantendo la massima privacy e tranquillità durante il vostro soggiorno nella villa. Ci sarà anche abbastanza spazio per parcheggiare 3 auto. Ulteriori vantaggi: * La villa viene attualmente venduta non ammobiliata, chiavi in mano ed è perfettamente funzionante * Il cortile della villa sarà completamente paesaggistico con piante locali e apparecchi di illuminazione * La villa sarà dotata di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, e ciascuna la camera avrà un condizionatore d'aria * Sulle pareti esterne verrà installato anche un isolamento di 10 cm di spessore * Gli acquirenti possono comunque influenzare la costruzione e personalizzare il più possibile la villa secondo i loro desideri * 1,2 km dalla spiaggia * 4 km da Pola centro città * diversi ristoranti sono a 1 km di distanza La posizione di questa proprietà è ideale per una vita familiare tranquilla e sicura oppure può rappresentare un'opportunità ideale per sviluppare un prodotto turistico di lusso con un sicuro ritorno sull'investimento .. Rif: RE-U-25867Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
