Descrizione
Elegante villa con piscina nella zona di Rabac, a 10 km dal mare! Il terreno è di 824 mq. La villa è grande 187 mq. La villa ad un piano dalle linee pulite di recente costruzione nel 2022-2023 è stata realizzata con materiali di pregio. La villa dispone di carpenteria con vetro metallizzato a tre strati, porte interne laminate e portoni d'ingresso antiscasso. Grazie alle ampie superfici vetrate, la luce del giorno viene sfruttata al massimo. Il concetto di pianta a L è chiaramente definito. È concepito come due unità abitative separate di giorno e notte che possono essere unite insieme ad un ampio terrazzo. La zona giorno è composta da cucina e sala da pranzo con zona living, mentre la zona notte è composta da tre camere da letto con bagni privati. Completano la planimetria un disimpegno, un wc ospiti, una lavanderia ed un locale tecnico. Il riscaldamento/raffreddamento della casa è fornito da condizionatori d'aria, radiatori nordici e stufe a combustibile solido nel salone. Il giardino è recintato e paesaggistico e contiene una piscina riscaldata di acqua salata di 32 mq con solarium pavimentato con ceramica antiscivolo R11 e posti auto. Questa villa moderna dall'espressione architettonica moderna in una posizione estremamente tranquilla è una proprietà ideale per la vita familiare o come opportunità di investimento ai fini dell'affitto turistico. Rif: RE-U-26448Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
