Descrizione
Villa moderna a Kaštelir-Labinci, con vista sul mare in lontananza, ca. 5-6 km dalle spiagge. La superficie totale è di 218 mq. Il terreno è di 658 mq. La villa deve essere completata nel 2025. La villa è situata in posizione ideale, permettendovi di godere di un ambiente tranquillo con una bellissima vista sul mare. Questa imponente proprietà si distingue non solo per la sua squisita architettura ma anche per i materiali di alta qualità che abbiamo scelto, fornendo uno standard in linea con i criteri di qualità europei. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ: Entrando nel cortile, si viene accolti da un parcheggio designato, che fornisce l'accesso alla villa. Sul lato occidentale si trova la piscina e la zona solarium. La vista aperta e panoramica sul mare è visibile sia dalla zona solarium che dalla piscina. Grazie al suo orientamento ideale, la piscina e tutti i servizi annessi sono bagnati dalla luce del sole tutto il giorno, garantendo un piacevole soggiorno sulla terrazza prendisole. La proprietà comprende anche una zona coperta con tavolo da pranzo. Entrando nella villa ci accoglie un vestibolo/disimpegno d'ingresso che conduce ad un'ampia zona "open space" che comprende soggiorno, cucina e sala da pranzo. La comunicazione con la piscina e le strutture esterne è facilitata da una parete in vetro che permette la luce naturale durante tutta la giornata. Il piano terra ospita inoltre un'ampia camera con bagno, una zona fitness con sauna, servizi igienici e un piccolo ripostiglio. Salendo la scala interna al piano superiore si trovano altre tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno. Due di queste camere hanno accesso ad una terrazza esterna che offre una fantastica vista sul mare. ULTERIORI INFORMAZIONI: Aria condizionata in tutte le stanze. Zanzariere a tutte le finestre. Tapparelle elettriche. Finestre in PVC triplo strato. Predisposizione per riscaldamento a pavimento (è possibile il riscaldamento con pompa di calore a pagamento). Ulteriori modifiche secondo le preferenze dell'acquirente. a un costo aggiuntivo.La proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento o una tranquilla residenza familiare, data la sua posizione in un quartiere eccezionalmente tranquillo. Libero da gravami. Rif: RE-U-27838Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
