Descrizione
Villa unifamiliare di nuova costruzione in una posizione ambita vicino a Parenzo, su 1025 mq. di terra! La superficie totale di questa affascinante villa è di 177 mq. Entrando nella villa si viene accolti da un corridoio che conduce ad un ingresso più piccolo, dividendo di fatto la villa in due sezioni distinte: una zona privata e uno spazio destinato alla vita quotidiana e all'intrattenimento. Quest'ultimo vanta un design "open space" generoso e luminoso caratterizzato da una moderna cucina completamente attrezzata con isola, un'ampia sala da pranzo e una confortevole zona soggiorno. Abbondante luce naturale permea l'intero spazio attraverso grandi pareti di vetro. Queste finestre garantiscono l'accesso diretto all'ampia terrazza esterna coperta, attrezzata con un tavolo da pranzo e una cucina estiva in pietra con barbecue. La stessa parete di vetro offre una vista panoramica sulla piscina e sul giardino meticolosamente paesaggistico dallo spazio abitativo. L'ala privata della villa ospita tre camere da letto, di cui una funge da camera padronale, ciascuna con il proprio bagno. Inoltre, questa sezione comprende un bagno per gli ospiti e un ripostiglio o lavanderia. Il giardino di 1025 mq, completamente recintato per la privacy, offre un ambiente sereno per il relax e la socializzazione. Il giardino comprende un parcheggio privato per due auto e un parcheggio supplementare per gli ospiti all'esterno del giardino. Nel cuore del cortile si trova una piscina di 41 m2 con acqua salata (sistema di elettrolisi) e un sistema di riscaldamento dell'acqua. Il restante spazio a giardino è adornato da piante locali e ulivi secolari, meticolosamente curati da un impianto di irrigazione automatico. ULTERIORI INFORMAZIONI: La villa viene venduta completamente attrezzata e arredata con mobili contemporanei di alta qualità che completano il design della villa per un maggiore comfort. Condizionatori d'aria intelligenti per il riscaldamento e il raffreddamento sono installati in tutta la villa, integrati dal riscaldamento elettrico a pavimento in tutte le stanze. La piscina è dotata di un sistema di riscaldamento dell'acqua e funziona con un sistema di acqua salata (elettrolisi). DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: Situata in una posizione tranquilla vicino al rinomato Kaštelir, la villa offre un rifugio tranquillo lontano dalla folla e dal rumore. La zona è celebre per i suoi prodotti enogastronomici locali, nonché per le sue diverse offerte gastronomiche. Passeggiate panoramiche e piste ciclabili attraversano la regione, offrendo una fuga ideale nella natura per la famiglia e gli amici. Nonostante l'ambiente sereno della villa, i servizi essenziali per la vita quotidiana si trovano a 3 minuti di auto, tra cui negozi di alimentari, un mercato, una farmacia, una farmacia, medici, numerosi ristoranti, taverne familiari e caffè. La villa gode di un'ottima connettività stradale, con l'imperdibile città di Parenzo a soli 18 minuti di auto, e la Epsilon istriana, che collega l'intera penisola, raggiungibile in 10 minuti. Per ulteriori informazioni, richieste o per fissare un appuntamento per la visione della villa, non esitate a contattarci! Rif: RE-U-27816Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
