Descrizione
In vendita in esclusiva: Aix en Provence - Vita a piedi - Villa contemporanea con piscina Nicolson Realty presenta in esclusiva una straordinaria proprietà situata nel centro di Aix-en-Provence. Nelle immediate vicinanze del centro storico, scuole e negozi, raggiungibili a piedi o in bicicletta. La villa è decisamente contemporanea, costruita nel 2022, su un lotto di terreno in posizione dominante di 1300 Mq. La villa ha un totale di 380 mq di cui circa 210 mq su un unico livello, che rappresentano la quasi intera superficie abitativa. Il resto dell'area edificata comprende un enorme garage che può ospitare 5 auto, una sala giochi e una cantina. Costruita a sud, la villa gode di una vista panoramica sui tetti di Aix en Provence e la disposizione è molto aperta, privilegiando spazi e volumi. L'ingresso si apre sull'ampio soggiorno inondato di luce grazie alle sue grandi vetrate che si aprono sulla terrazza e sulla piscina. Questo soggiorno di oltre 80 m2 comprende un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina a vista e un ripostiglio/lavanderia. In questa zona giorno i proprietari hanno avuto la buona idea di creare una zona TV molto accogliente nell'ampio corridoio che conduce alle 3 camere da letto, complete di innumerevoli vani ripostiglio. La zona notte è così composta da 4 camere da letto di cui una padronale esposta a sud con vista, dotata di ampio spogliatoio e bagno con vasca free standing, cabina doccia e WC. A questo si aggiungono 2 camere da letto di comode dimensioni, che beneficiano di un layout efficiente con scrivania e molto spazio per riporre. Queste due camere condividono un bagno con doccia. La toilette è separata. La quarta camera da letto si trova nella parte opposta e beneficia di un proprio bagno con doccia e servizi igienici. Dispone inoltre di ingresso indipendente per adattarsi a tutti gli usi. Il garage è ampio e offre posto auto per 5 veicoli senza difficoltà. Una sala giochi e una spaziosa cantina completano questo livello così come la sala piscina.All'esterno, la piscina 9 x 5 è circondata da una terrazza in legno, collegata alla cucina estiva. Il campo da bocce è in ombra e gode della stessa vista sulla città. La casa è stata costruita nel 2022, beneficia di notevoli servizi e materiali di qualità. Garanzia di dieci anni / Contatto di conformità: Emma Jahan e Antoine Verdet
