Descrizione
L'esclusiva proprietà si trova nel rinomato 13° distretto di Vienna, nel ricercato quartiere di Hietzing. Questa zona tranquilla e verde è nota per la sua alta qualità di vita, le attrazioni storiche e una qualità di vita di prima classe. Infrastruttura: parco Furtwänglerplatz, grande parco giochi, asilo, scuola, supermercato. Hietzing offre un mix perfetto di eleganza urbana e bellezza naturale. Descrizione della proprietà: Questo splendido appartamento ammobiliato si estende su una generosa superficie abitabile di 147,3 m² e dispone di 4 camere, perfettamente distribuite per offrire comfort moderno e vita lussuosa. Suddivisione degli ambienti: - Cucina-soggiorno di circa 60 m² - 3 ampie camere da letto - Bagno con cabina doccia e WC - Bagno con doccia e WC - Ripostiglio - Ripostiglio Altre informazioni: - Altezza del soffitto 2,7 m - Cucina in marmo di alta qualità con elettrodomestici Miele - Rivestimento del pavimento - Parquet in rovere sbiancato - Ampia terrazza di 35 m² - Giardino Zen giapponese di 50 m² - Giardino privato di ben 580 m², compreso laghetto biologico balneabile di circa 120 m con acqua naturale e pittoresco giardino giapponese - Parcheggio sotterraneo con annesso posto auto e due ulteriori posti auto esterni antistanti Casa - Cantina separata di circa 10 mq - Ascensore in casa - Impianto di allarme, spazio esterno videosorvegliato Arredamento: da concordare , ad eccezione della cucina THANKS e degli armadi a muro Team 7. Prezzo d'acquisto: 1.599.000 EUR Commissione: 3% del prezzo d'acquisto + 20% IVA Questa proprietà unica non offre solo un generoso spazio abitativo, ma anche una combinazione esclusiva di lusso urbano e idillio naturale. I materiali di alta qualità, la disposizione attenta e le impressionanti strutture esterne rendono questo appartamento una casa perfetta per gli acquirenti più esigenti. Fissa oggi stesso un appuntamento per una visita e scopri il potenziale di questa straordinaria residenza a Hietzing Informazioni conformi ai requisiti di legge: Fabbisogno di calore per il riscaldamento: 38,39 kWh/(m²a) Fabbisogno di calore per il riscaldamento di classe: B Fabbisogno energetico finale: kWh/(m²·a)
