Descrizione
Splendida nuova villa moderna nella zona di Rabac con splendida vista sul mare e piscina! Esempio di bellezza contemporanea! L'area verde si estende verso il mare antistante la villa regalando un relax per gli occhi unico! La superficie totale è di 190 mq. Il terreno è di 559 mq. È in vendita una lussuosa nuova costruzione con vista sul mare, che si estende su piano terra e piano superiore. Al piano terra si trovano tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Ogni camera offre l'accesso diretto a una terrazza, che offre una vista parziale sul mare. Su questa terrazza potrete concedervi una piscina di 28 m2 con sistema di nuoto controcorrente o rilassarvi nella spa Whirlpool. La terrazza comprende anche una zona con tavolo da pranzo familiare per godersi pranzi o serate estive, il tutto coperto da apposite pergole bioclimatiche che possono essere aperte o chiuse a seconda delle necessità. Una scala con ringhiera in vetro conduce al piano superiore dell'immobile. Qui troverai una bella cucina moderna, completamente attrezzata nei minimi dettagli, una zona pranzo e un soggiorno con vista aperta sul mare. Il piano superiore ospita anche una camera da letto con il suo bagno, che offre una splendida vista sul mare. Le tende esterne possono essere controllate tramite Wi-Fi o un interruttore automatico. La villa è completamente dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, camino da 7,5 kW nel soggiorno e condizionatori inverter in tutte le stanze. E' inoltre dotato di un impianto ad energia solare che copre integralmente il consumo di energia elettrica, possedendo di conseguenza un caricabatteria per auto elettrica. L'intera struttura è dotata di impianto audio con sistema di altoparlanti SONOS, che consente di gestire diversi dispositivi tramite comandi vocali tramite l'assistente virtuale "Alexa". Per motivi di sicurezza, la struttura dispone di un sistema di sorveglianza con 3 telecamere controllate da un telefono cellulare e di un sistema di allarme. Rif: RE-U-22000Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
