Descrizione
Natura, acqua, spazio, vivere in un quartiere di ville di fascia alta! Su un'isola privata sulla rotta Elfsteden, questa fattoria modernizzata con prato e vista libera sull'area di nidificazione degli uccelli si trova ai margini di un quartiere di ville a pochi passi dal centro della pittoresca città portuale di Harlingen. Soggiorno spazioso e lussuoso con l'atmosfera dei vecchi tempi; 7 camere da letto, 5 con bagno privato e 2 con ampio bagno in comune. Le possibilità sono numerose, famiglie numerose, B&B, centri di ispirazione, casa famiglia (per anziani) o lavoro da casa. Un lungo vialetto dà accesso, attraverso un cancello elettrico in ferro battuto, ad un ampio parcheggio pavimentato sul retro del casale. Gli imponenti portoni in legno della ex stalla indicano subito dove si trova l'ingresso. Entrando attraverso queste porte nel portico anteriore in vetro scoprirai 3 stanze moderne che sono adibite a uffici, ma possono essere utilizzate per vari scopi. Il centro aperto della grande sezione può essere utilizzato come soggiorno, palestra o sala riunioni. Tutte le stanze appaiono luminose e attraenti grazie alle pareti di vetro e alle imponenti travi e capriate antiche lasciate in vista fino al crinale. La spaziosa dispensa e i servizi igienici separati si trovano sul retro dell'ex fienile. Sul lato destro del fienile al piano inferiore sono state ricavate 4 moderne camere con bagno privato. L'atmosfera rustica e la sensazione di vita all'aria aperta sono state mantenute. Ogni camera ha il proprio ingresso. Lo spazioso piano superiore del fienile dispone di altre 3 bellissime sale multifunzionali più un'enorme sala hobby o intrattenimento, un ampio sottotetto ripostiglio, un accogliente bar e uno studio di cucina completamente attrezzato. Il tutto in un look moderno pur mantenendo i vecchi dettagli. L'imponente tetto del fienile è stato splendidamente ristrutturato e rivestito con pannelli. Alla casa anteriore modernizzata sul lato sud del casale si accede tramite la terrazza con porta d'ingresso sull'ingresso sul lato della casa o all'interno tramite una porta di collegamento nell'ex fienile. Dispone di una luminosa e attraente stanza spaziosa al piano superiore utilizzata come soggiorno dove il vecchio camino e le autentiche porte rotonde "letto a scatola" catturano l'attenzione. La stanza superiore offre una vista panoramica del proprio pascolo, dell'area di nidificazione degli uccelli, dell'Harlingervaart e della diga con oltre il Mare di Wadden. La nuova cucina moderna con bellissimo pavimento in rovere è spaziosa, dotata di dispensa e di tutti i possibili elettrodomestici di lusso e ha porte sulla terrazza "veranda" dove è possibile sedersi all'ombra con vista sul bellissimo giardino e sul lungomare. La stufa a gas in ferro battuto dona alla cucina un aspetto nostalgico. Sotto la cucina si trova l'ex sala di mungitura con pavimento in cotto originale trasformata in sala intrattenimento recentemente coibentata e dotata di termosifoni. Dal corridoio si accede alla camera da letto principale dotata di un elegante bagno privato con vasca freestanding, WC separato, cabina doccia con getto a pioggia e doppi lavandini. Tra il bagno e la camera da letto si trova un'ampia cabina armadio con ante in vetro satinato. La camera da letto principale ha una porta sulla terrazza sud e finestre isolate caratteristiche della stalla. Il letto con mobile TV incassato elettricamente è ben visibile nella stanza, dietro di esso si trova un grande armadio a parete fisso che funge da "spogliatoio". Queste camere sono tutte dotate di riscaldamento a pavimento. Al primo piano si trova anche un ampio 2° bagno grande con vasca, doccia, radiatore, riscaldamento a pavimento, 2 lavandini, WC separato, bidet e lavanderia chiusa. La casa anteriore dispone di altre 2 accoglienti e luminose camere da letto al piano superiore, ciascuna con la propria scala, pianerottolo e spazio armadio. PIANO TERRA Il piano terra è diviso in due parti. -La vecchia casa di fronte modernizzata con una cucina moderna con tutti i possibili elettrodomestici da incasso con porte francesi sulla terrazza/giardino d'inverno sul lungomare, una stanza al piano superiore con vista favolosa come soggiorno, un'ex sala di mungitura come sala di intrattenimento, un lusso camera padronale con elegante bagno en suite e cabina armadio. Il corridoio centrale dà anche accesso a un secondo ampio bagno al piano inferiore con WC separato e locale chiuso per elettrodomestici. -L'ex stalla, è stata riconvertita e dispone di 4 ampie camere tutte con bagno privato e ingresso indipendente. In questa parte al piano inferiore sono situate 4 moderne stanze/uffici con dispensa e servizi igienici. Tutt'intorno un moderno ampio spazio multifunzionale open space con vista aperta sullo splendido crinale. -È abbastanza semplice trasformare il fienile o solo il primo piano in una casa completamente indipendente per una famiglia numerosa. Si prega di consultare le nostre impressioni sugli artisti. 1° PIANO Il 1° piano della casa anteriore dispone di 2 accoglienti camere da letto, ciascuna accessibile tramite la propria scala con pianerottolo, armadio, abbaini e lucernari. Il piano dell'ex fienile dispone di 3 generose camere più un'ampia sala intrattenimento, un accogliente bar e uno studio di cucina professionale. MANSARDA Nella parte superiore dell'ex fienile si trova una spaziosa mansarda con altezza libera. La mansarda è raggiungibile tramite una scala nella sala intrattenimento al primo piano. L'EX FIENILE/AMPLIAMENTO L'ex fienile è stato ristrutturato professionalmente e completamente modernizzato. Le imponenti porte aperte della stalla con ingresso in vetro sono una caratteristica sorprendente all'arrivo ad Harlingen Staete. Ora ci sono 4 bellissime camere completamente arredate con bagno privato. Inoltre al piano inferiore si trovano 3 ampie sale multifunzionali disposte attorno ad un ampio salone open space con vista sull'imponente crinale al centro del fienile. Tutti gli ambienti sono luminosi e suggestivi grazie all'utilizzo di molto vetro, alla conservazione delle vecchie finestre della stalla e alle bellissime travi antiche della parte a 6 lati del fienile a vista. Inutile dire che sono presenti tutti gli allacciamenti/cablaggi high-tech per internet, luce, presentazioni ecc. così come una dispensa e gruppi WC separati. Tramite due scale si raggiunge il 1° piano del fienile dove noterete anche le belle capriate antiche in legno e il colmo moderno e piacevolmente pannellato. Questo piano dispone di 3 ampie sale multifunzionali, un'ampia sala intrattenimento con soppalco, un accogliente bar e uno studio di cucina professionale. L'intero piano inferiore è dotato di riscaldamento a pavimento ed è collegato alla casa anteriore tramite una porta comunicante. È abbastanza semplice trasformare il fienile o solo il piano terra in una casa completamente indipendente per una famiglia numerosa. Guarda le nostre impressioni sugli artisti. GIARDINO / PRATO / CORTE La fattoria è situata su un'isola, confina con l'acqua con l'Elfsteden Harlingervaart sul lato sud del terreno. Gli splendidi alberi e i salici piangenti lungo i moli e la rampa per canoe/barche sottolineano l'ambiente marittimo. I moli in legno offrono ampio ormeggio per numerose imbarcazioni. Il prato con una bella recinzione bianca si trova davanti alla casa ed è adatto per ospitare piccoli animali o cavalli. Il giardino ben curato e paesaggistico dispone di diverse terrazze soleggiate e ombreggiate, bordure, alberi di vario tipo tra cui anche un piccolo frutteto. C'è un ampio parcheggio con stazioni di ricarica elettrica. PARTICOLARI -etichetta energetica A -casale ben ristrutturato -casa modernizzata con cucina abitabile -possibilità di B&B, studio di cucina, 5 uffici moderni e sala riunioni -possibilità di doppia occupazione/soggiorno di gruppo/assistenza genitoriale o kangaroo living -situato al famosa acqua "elfsteden" con bellissimi percorsi in barca a vela - possibilità di tenere cavalli/piccolo bestiame nella propria proprietà - certificato di assenza di amianto - 4 stazioni di ricarica per auto elettriche - pontili in legno per diverse barche - rampa per barche - verniciatura 2020 - Amsterdam a 1 ora di distanza in auto - 10 minuti in bicicletta da Wadden / partenza traghetti HARLINGEN Harlingen sul mare di Wadden è la città portuale più bella della Frisia. Ha seicento monumenti in città. Questo è vivere nel Mare dei Wadden con la sua meravigliosa flora e fauna, a pochi passi dalle Isole Wadden, dalle spiagge e da tutti i servizi come accoglienti ristoranti, vie dello shopping, scuole e una stazione ferroviaria. La città portuale ha una storia che risale agli inizi del XIII secolo. L'impronta nautica determina ancora l'atmosfera dentro e intorno alla caratteristica zona portuale che d'estate si riempie piacevolmente di turisti (internazionali), velisti e amanti del wadden. Grazie alla sua posizione a nord dell'afsluitdijk, Amsterdam è raggiungibile in un'ora.
