Descrizione
Nizza, ai margini del parco naturale dipartimentale ESTIENNE D'ORVES e a 10 minuti da Place Masséna, vendiamo una proprietà in un dominio privato di 10 ville e vicino a un ambiente urbano con accesso pedonale all'autobus e al tram. L'insieme comprende tre entità: 1. Una villa contemporanea progettata da un architetto (di Pierre Bernasconi) 396 m², ovvero 9 stanze su 3 livelli, costruita nel 1970. La parte superiore rimane eccezionale sia per la vista panoramica sul mare che offre ma anche per il suo stile interno che è abbastanza raro trovare di questi tempi e che ti sedurrà. La parte inferiore della casa necessita di riqualificazione. Il giardino con essenze mediterranee è terrazzato di 1507 mq con piscina anch'essa vista mare 2. Casa del custode con relativo garage doppio. 3. Un 2° terreno aggiuntivo di 2560 mq ideale per un campo da tennis, una piccola costruzione residenziale..., sia per diporto che con potenziale, raro in città. Alcuni servizi da notare: pompa di calore nuova, camino, doppi vetri. - Zona residenziale tranquilla e ricercata perché vicina al centro città, all'università e con facile accesso alla superstrada e alle altre strade. Costi energetici annuali stimati per l'abitazione tra € 3.812 e € 5.158/anno; Prezzi medi dell'energia indicizzati al 01/01/2021 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito georisks.gouv.fr
