Descrizione
La vostra agenzia BARNES vi presenta in esclusiva questa affascinante casa a graticcio in perfette condizioni, costruita su 2 livelli in un grazioso cortile alberato, fiorito e sicuro, con una superficie di circa 90 m² (66,18 m² di superficie abitabile). Posizione privilegiata in una strada assolutamente tranquilla, nel cuore del fiorente quartiere di Chantiers (linea 18 della futura stazione della metropolitana di Parigi prevista per il 2030), pur trovandosi nelle immediate vicinanze del municipio di Versailles, di negozi, scuole, ristoranti e a meno di 5 minuti a piedi dalle stazioni Chantiers e Rive Gauche (RER C, linee N e U). Completamente esposta a sud su cortile e giardino, questa affascinante casa è così composta: - al piano terra: un ampio soggiorno soleggiato, cucina separata attrezzata, bagno con doccia e WC, 2 camere da letto su un unico livello, una con accesso all'esterno. - al primo piano: un'ampia camera mansardata (possibilità di separarla in due), e WC separato. Molto raro in vendita! Produzione di acqua calda e riscaldamento tramite caldaia individuale a gas. Commissioni a carico dell'acquirente 4% tasse incluse, ovvero 625.000 € netti venditore. Inoltre viene offerto in vendita un ufficio convertibile di 20,62 m² al piano terra (11,85 m² Carrez). Quest'ultimo si trova al 3° piano della palazzina confinante in cortile. Lotto soggetto a regime di comproprietà. Spese annuali di € 500. DPE F / GES F. 625.000 € Spese di agenzia escluse - Spese di agenzia: 4% IVA inclusa Commissioni a carico dell'acquirente - Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard, stabilito a partire dal prezzo dell'energia dell'anno 2021: 1.540 € ~ 2140 € - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agente commerciale - EI - RSAC 884652892 Rischi statali e inquinamento: raggiunto (null)
