Descrizione
Splendido padiglione del 1930 con ampliamenti realizzati nel 2012, che offre una perfetta armonia tra autenticità e modernità. Situata nel tranquillo quartiere delle rive della Marna, questa proprietà beneficia di una posizione ideale, vicino all'università UPEC, offrendo un forte potenziale locativo. Questa residenza, attualmente suddivisa in più lotti, comprende un monolocale e due appartamenti di 3 locali ciascuno, distribuiti su due livelli. Ogni spazio abitativo beneficia di luce naturale, grazie alle finestre che offrono una vista mozzafiato sul giardino privato. Il giardino, una vera oasi di pace, è arricchito da una vasca idromassaggio, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. Inoltre, un garage e un parcheggio carrabile offrono ulteriore comfort ai residenti e ai loro visitatori. Questo padiglione offre diverse possibilità di sviluppo: perfetto per un investitore che cerca di massimizzare il potenziale di locazione o per una famiglia che desidera unire i 128 m² in un'unica casa riorganizzando gli interni in base alle proprie esigenze. In condizioni impeccabili e decisamente moderne, questa proprietà è una rara opportunità sul mercato immobiliare. Non perdere questa occasione unica di vivere in un ambiente incantevole che unisce il fascino del vecchio mondo al comfort contemporaneo. Commissioni incluse pari al 3,34% comprensive di imposta a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 598.000. Classe energetica E, Classe climatica E Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 2.190,00 e € 3.180,00. Le nostre tariffe:
