Descrizione
Versailles, quartiere Clagny-Glatigny, appartamento di 3/4 locali con vista panoramica, 92 m2, 3° piano con ascensore, in un residence di buon standing con custode. Un ampio ingresso con armadio, la cucina arredata e attrezzata, il soggiorno, luminoso e soleggiato, dispongono di un ampio doppio balcone ad angolo di 18 mq e offrono una vista panoramica su Versailles, il suo castello e i suoi fuochi d'artificio. Entrambe le camere si affacciano sul parco del residence, anch'esse con un ampio doppio balcone angolare di 14 mq. Ogni camera comprende un armadio e ha il proprio bagno. WC separati. Il residence e l'appartamento beneficiano di ingressi sicuri con codice digitale e citofono. Le parti comuni sono state ristrutturate nel 2022 e la ristrutturazione risale al 2013. Completa questa proprietà un'ampia cantina. Due posti auto, attigui e boxati, in aggiunta. A piedi: a 2 minuti: supermercato e bosco di Fausses-Reposes. A 2-3 minuti: autobus 1, 4, 8, 10, 13, 105 e 471. A 5-15 minuti: stazione ferroviaria di Montreuil, asili nido, scuole e università. A 2 minuti: A13 e A86. DPE "D" 171 kWh/m2/anno, 36 kg CO2/m2/anno Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 850 e 1180 euro 448.000 euro Prezzo HAI. Spese a carico dell'acquirente 15.500 euro. Venditore netto 432.500 euro. Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Philippe de COUDENHOVE, allo 0782444402 o via e-mail a p.decoudenhove@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, verrà chiesto di presentare un documento di identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Philippe de COUDENHOVE in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto ombrello salariale presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità professionale a cura di MMA Entreprise numero di polizza 120.137.405 Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibile sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo fr Rif. mandato: 350007 - Il professionista protegge il vostro progetto immobiliare. (Commissioni del 3,58% comprensive di imposte a carico dell'acquirente.) Comproprietà di 195 lotti (). Spese annuali: 4800 euro.
