Descrizione
Lisière Marais, dove siamo lieti di presentarvi una residenza unica e rara che unisce eleganza e comfort nel cuore della città. Situato a due passi dalla stazione della metropolitana République, questo gioiello architettonico offre un'esperienza di vita incomparabile. **Caratteristiche principali:** - Generosa superficie di 120,43 m² Carrez con 5 balconi, che aggiunge una dimensione outdoor alla tua vita quotidiana. - Magnifico soggiorno doppio inondato di luce naturale, decorato con raffinati pavimenti in parquet, eleganti modanature e camino, che evocano un lusso senza tempo. - Tre ampie camere da letto, una delle quali si affaccia su un cortile interno. - Cucina separata/semi-aperta per momenti di convivialità e creazione culinaria. - Bagno con doccia e WC, bagno con doccia e vasca idromassaggio e un secondo WC separato per un comfort ottimale. - Posizione ideale al 3° piano con ascensore dal 1°, offre una vista libera e un'esposizione a sud-ovest che garantisce luce naturale tutto il giorno. **Beni eccezionali:** - Altezza del soffitto di 3,20 m, che conferisce un'atmosfera di grandiosità e raffinatezza. - Attraversamento, Non trascurato - Spaziosa cantina per soddisfare tutte le vostre esigenze di stoccaggio. - Esposizione soleggiata sud-ovest/ovest per pomeriggi inondati di luce. - Il fascino autentico dei pavimenti in parquet, delle modanature e del camino, che aggiungono un tocco di storia alla tua casa. Numero di lotti: 20 Spese annuali: 4560 EUR Commissioni a carico del venditore Nessuna procedura in corso Alloggio con consumi in classe E. La stima dei costi energetici annuali dell'alloggio è compresa tra 2170 EUR e 3020 EUR Informazioni sui rischi a cui corre questo immobile è esposto sono disponibili sul sito web di Géosphères: www.georisks.gouv.fr Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Loic Bouteruche iscritto al Registro delle imprese del Tribunale commerciale di Parigi con il numero RCS: 947 845 293
