Descrizione
Villa modernizzata all'interno di un nuovo complesso di lusso recintato con piscina, garage, portineria, zona benessere! La posizione è a soli 200 metri dal mare. In vendita è un'unica spaziosa villa con tre camere da letto di 242 m2 con piscina, vista mare e 3 posti auto. Questa bellissima villa si distingue per i servizi offerti dall'hotel, come il servizio di portineria, la reception e il centro benessere. La villa fa parte del noto e veramente caratteristico progetto nel centro di Opatija, composto da due piani con un'eccellente disposizione. Al primo piano si trova un ampio spazio con cucina, zona pranzo e soggiorno, che conduce ad un'ampia terrazza privata con piscina di 12 metri e giardino. Lo spazio esterno è ideale per incontri e intrattenimento con una vista unica sul centro di Opatija, a pochi minuti a piedi dalla villa. Una scala conduce al piano superiore, che si apre su un ampio disimpegno che collega tre camere da letto con bagni che offrono vista mare. Su questo piano c'è anche una terrazza coperta, perfetta per godersi il caffè mattutino con una splendida vista sul mare. La proprietà della villa comprende 3 posti auto in garage, ed un'ulteriore comodità è l'ascensore che garantisce un ulteriore accesso allo spazio. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento ovunque, con un ottimo isolamento garantendo una temperatura confortevole in ogni stagione. La villa avrà un giardino ben progettato con vegetazione esotica, garantendo privacy e comfort. Si trova nel centro di Abbazia, vicino a tutti i servizi essenziali e a pochi minuti dalla spiaggia. Questa villa di lusso è un'opportunità speciale, offrendo spaziosità, una posizione eccellente, vista sul mare, tre camere da letto e un impressionante spazio esterno per riunioni che durano tutto il giorno. Viene venduto chiavi in mano, ovvero completo di tutti gli impianti e materiali moderni per le finestre, e il proprietario può arredare lo spazio secondo il proprio gusto. La data di completamento prevista è maggio-settembre 2024. Rif: RE-U-28571Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà ), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
