Descrizione
ESCLUSIVO - Idealmente situato in un residence di lusso con piscina, campo da tennis, parco alberato e custode, a pochi passi da tutti i servizi compresa la spiaggia, questo bellissimo appartamento di 3/4 locali, silenzioso, molto luminoso con due bellissimi terrazzi con vista aperta . Inondato di luce e circondato dalle palme del parco, questo bellissimo appartamento, al primo piano, situato nel Residence "Des Golfeurs" è composto da: - un ingresso con ripostiglio, una zona pranzo/cucina e un soggiorno. - L'ala destra dell'appartamento ospita una prima camera da letto, un bagno con doccia e un WC. - L'ala sinistra dell'appartamento ospita simmetricamente una seconda camera da letto, un secondo bagno ed un altro ampio ripostiglio. Una terza stanza (piccola camera da letto o ufficio) completa l'insieme. Le due camere da letto così come la cucina/sala da pranzo e il soggiorno si aprono su due bellissimi terrazzi, affacciati sul bellissimo parco condominiale. La vista sul verde è molto gradevole. La superficie di questo spazio esterno, prolungamento del soggiorno/salotto, è un vero vantaggio visivo! Finestre a bovindo, doppi vetri, tapparelle, bagni rinnovati, sistema di aria condizionata individuale fanno parte dei servizi. L'immobile viene venduto con due posti auto scoperti in comproprietà. Potrete usufruire di due campi da tennis, di uno splendido giardino ornato di palme e della grande piscina a forma di laguna. All'ultimo piano è accessibile anche un ampio terrazzo solarium con sdraio, esposto ad ovest. La residenza è particolarmente ben tenuta tutto l'anno e in una zona gradevole e residenziale. Silenzioso, l'edificio si trova lungo un vicolo senza uscita di soli 3 condomini. La zona è ideale per passeggiare (zona pianeggiante, marciapiedi, attraversamenti pedonali, pista ciclabile). Pochi posti visitatori (una decina) all'interno del residence sono a disposizione dei comproprietari e numerosi parcheggi gratuiti sono ubicati nei pressi del residence. Un deposito per biciclette completa il pacchetto. La vicinanza di Napoule, dei suoi porti, delle sue spiagge (2 km), dei trasporti pubblici e dei suoi negozi ne fanno un punto di forza importante. Per i nostri amici golfisti, l'appartamento è annesso al famoso campo da golf Old Course, un ristorante molto piacevole e una caffetteria fanno parte del complesso. Il residence si trova a metà strada, a soli dieci chilometri tra: -il Massiccio dell'Esterel, uno degli spazi naturali più belli della Costa Azzurra, un sito protetto classificato Natura 2000 che offre sublimi sentieri escursionistici e piste ciclabili per gli amanti della natura. -La Croisette a Cannes, famosa nel mondo per la sua bellissima passeggiata lungo le spiagge e per il suo famoso Palais des Festivals. Acqua fredda, acqua calda (contatori individuali) comprese nelle spese. Ideale pied-à-terre, abitazione principale o investimento. ******* Proprietà condominiale con 244 lotti di cui 136 lotti principali. Quota spese circa 385 euro/mese. Nessuna procedura nota in corso, a nostra conoscenza. Commissione di vendita a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr Stato dei rischi e dell'inquinamento: completato (2024-02-16)
