Descrizione
Un condominio raramente spazioso a Medolino, a 700 metri dal mare, è in vendita con un grande potenziale di guadagno dagli affitti turistici! La proprietà offre spettacolari 850 m2 di superficie abitabile distribuiti tra il grande appartamento del proprietario, 6 appartamenti e locali aggiuntivi come un seminterrato. Composizione: Al piano terra si trova l'appartamento padronale di 120 mq con 3 camere da letto e un soggiorno, più un'ulteriore unità abitativa o appartamento di 75 mq con 2 camere da letto e un soggiorno. L'accesso al primo piano della casa avviene in parte tramite scala esterna ed in parte tramite scala interna. Tramite scala esterna raggiungiamo un'unità indipendente, essenzialmente un appartamento di 80 mq con 2 camere da letto e soggiorno. Tramite scala interna al primo piano si trovano altre due unità abitative: due appartamenti con 1 camera da letto e un soggiorno ciascuno. Nell'attico alto si trovano altre due unità abitative: appartamenti con 1 camera da letto e soggiorno, con superfici di 75 mq e 65 mq. Questo grande condominio è stato costruito nel 2008, con facciata termoisolante di spessore 5 cm e tetto in ottimo stato, collegato alla rete fognaria. La proprietà è stata oggetto di continui investimenti nel corso degli anni e la casa è in ottime condizioni e ben mantenuta. La casa si trova su un terreno di 869 m2, con spazio per 7 auto all'interno della proprietà, una piscina 8x4 con predisposizione per piscina riscaldata, sauna finlandese e jacuzzi. Date le dimensioni specifiche della proprietà, è ideale per coloro che desiderano investire nel turismo in località popolari e ambite come Medolino, così come la possibilità di vivere e affittare contemporaneamente, e anche il potenziale per la conversione in un mini-appartamento. Hotel. Rif: RE-U-28023Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
