Descrizione
Incantevole villa con piscina in un posto tranquillo nel verde vicino a Parenzo a 1,5 km dal mare! Questa splendida villa rappresenta una miscela ideale di stile moderno e istriano, immersa in un tranquillo villaggio che offre la pace che si desidera. La Villa si sviluppa su due livelli, per un totale di 170 mq, e si trova su un terreno di 540 mq. Il piano terra di questa villa è composto da una camera da letto con bagno privato, un WC per gli ospiti, un ripostiglio con ripostiglio e un ingresso esterno separato, un locale caldaia e un ampio soggiorno con zona pranzo e una bella cucina a vista concetto di spazio. Dal soggiorno si accede direttamente ad una terrazza coperta e ad una zona prendisole con piscina, creando uno spazio perfetto per il relax e il divertimento. Tramite la scala saliamo al primo piano di questa Villa, composto da un disimpegno e tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno en suite. Una camera ha accesso ad un balcone coperto con vista mozzafiato sulla natura circostante. Le camere sono completamente attrezzate con mobili di alta qualità, TV satellitare e sistemi di riscaldamento e raffreddamento con fan coil, garantendo comfort e privacy. Nello splendido parco si trova una piscina di 31 m2 con un sistema di elettrolisi. Il giardino è elegantemente paesaggistico con vegetazione mediterranea e dispone di un sistema di irrigazione automatico. La Villa ha l'ingresso tramite cancello elettrico con telecomando, dove si trovano due posti auto. Il riscaldamento è fornito da riscaldamento a pavimento con pompa di calore in tutta la casa. In tutte le stanze sono installati impianti a ventilconvettori che servono sia per il riscaldamento che per il raffrescamento. Inoltre, nel soggiorno è presente un camino, che fornisce un'ulteriore fonte di calore. Tutta la casa è collegata ad un sistema di depurazione dell'acqua. È stata prestata attenzione sia all'illuminazione interna che a quella esterna. Alle finestre sono installate persiane di qualità e la falegnameria è in alluminio con tripli vetri. In quindici-venti minuti potrete raggiungere Parenzo, Cittanova e le spiagge ben tenute. I primi negozi, ristoranti e altri servizi si trovano a pochi minuti da questa proprietà. Questa villa rappresenta un'eccellente opportunità per vivere in famiglia, una fuga di lusso dallo stress della vita cittadina in un clima mediterraneo o come investimento finanziario a fini locativi. La città di Parenzo, una delle gemme più belle dell'Adriatico, è situata sulla costa occidentale dell'Istria. All'interno della sua penisola relativamente piccola persistono chiare tracce di influenze slave, romaniche e germaniche, a testimonianza della moltitudine di cambiamenti – politici, sociali ed etnici – che questa città istriana ha subito nel corso della storia. La storia di Parenzo è una storia di continui cambiamenti, movimenti e sconvolgimenti, segnata dall'instabilità dei popoli, dall'ascesa e dalla caduta, con un filo costante di nuovi inizi. Questa città rivela continuamente le tracce di vita lasciate da numerose civiltà e culture, che ne hanno plasmato l'identità urbana e storica. Rif: RE-U-27998Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
