Descrizione
Vicino al Mediterraneo, alla Camargue, al Luberon e alle Alpilles, Avignone fiorisce alla confluenza delle principali vie di comunicazione - Siete a 2,5 ore di treno da Parigi, 1 ora da Lione, 35 minuti da Marsiglia. Nella cornice fortificata di questa città d'arte, storia e cultura, vi aspetta questa magnifica guest house di 192 m2. Si trova nel cuore della città vecchia, a meno di dieci minuti a piedi dal Palazzo dei Papi e da Place de l'Horloge, in un ambiente fiancheggiato da caffè, ristoranti e negozi locali. Con le sue tipiche piastrelle provenzali, i suoi vecchi pavimenti in parquet, la sua bella scala centrale, questo edificio dimostra un fascino sottile e autentico. I materiali utilizzati sono nobili, la decorazione è delicata, conferendo all'ambiente un'atmosfera morbida e raffinata allo stesso tempo. L'aria condizionata reversibile offre ai suoi visitatori un comfort ottimale. Cinque camere da letto sono distribuite tra il piano terra e i due piani. Tutte sono dotate di letti matrimoniali con comfort alberghiero, uno spogliatoio e un elegante bagno con doccia in stile italiano. Una suite di 35 m² vanta una terrazza privata panoramica e un'area lounge. Una camera da letto di 30 mq dispone di una zona lettura. Una suite familiare di 30 m2 comprende una camera aggiuntiva. Un'ultima camera da letto di 22 mq ha un bellissimo affaccio lato patio con scorcio sui merli del Palazzo dei Papi. Al piano terra, dal corridoio si accede alla cucina, completamente attrezzata e aperta sullo spazio abitativo. Nell'ampliamento, sormontato da un tetto scorrevole in vetro, il cortile interno, tranquillo e luminoso, invita al relax. Questo Boutique Hotel accoglie calorosamente i suoi ospiti dal 2018. Una proprietà eccezionale che può rivelarsi anche un luogo ideale in cui vivere per una famiglia che desidera farne la propria residenza principale. L'immobile viene venduto arredato e comprende le mura e l'attività. Saremo in grado di fornirti un file finanziario completo per questa proprietà durante la tua visita. Il presente annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Jérôme BERGAMI, agente di vendita Bonne Etoile Immobilier - Tel: 07 85 64 01 85 – SIREN 883874869 Commissioni incluse del 3,65% comprensive di IVA a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 960.000. Classe energetica D, Classe climatica B Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 2.270,00 e € 3.130,00. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. Le nostre commissioni: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr Il vostro consulente BONNE ETOILE IMMOBILIER: Jérôme Bergami - tel. 0785640185 Agente commerciale (Società individuale) RSAC 883 874 869 00018 Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr
