Descrizione
Ambiente abitativo storico: esclusivo appartamento in vecchio edificio con 6,5 locali e 2 balconi a Eppendorf L'appartamento si trova in una delle zone residenziali più ambite di Amburgo, nel famoso quartiere Eppendorf. Conosciuto per i suoi affascinanti quartieri di edifici antichi, le opportunità di shopping esclusive e i diversi ristoranti, Eppendorf offre una qualità di vita di prima classe. La posizione è caratterizzata da ottimi collegamenti con i trasporti pubblici, inclusa la metropolitana e diverse linee di autobus, che consentono un accesso facile e veloce al centro di Amburgo e ad altre parti della città. La zona vanta numerosi spazi verdi, parchi e la vicina Eppendorfer Moor, perfetti per rilassanti passeggiate e attività ricreative. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi negozi, ristoranti, bar, scuole e asili che rendono confortevole la vita di tutti i giorni. Ciò che è particolarmente interessante è la vicinanza all'ospedale universitario di Eppendorf (UKE) e a rinomati istituti di ricerca e università, che rende la posizione particolarmente interessante per i professionisti medici e gli studenti. Inoltre, Eppendorf impressiona con una scena culturale vivace e diversificata con numerosi eventi, gallerie e istituzioni culturali per tutti i gusti. Questa posizione centrale ma tranquilla offre un ambiente di vita ideale e consente una vita rilassata e confortevole nel cuore di Amburgo. Benvenuti nella vostra nuova casa ad Amburgo Eppendorf! Questo spazioso appartamento in un vecchio edificio offre il mix perfetto di ambiente elegante e comfort moderno. L'appartamento si estende su 161 metri quadrati e colpisce per le sue 6,5 stanze, che offrono spazio sufficiente per le vostre esigenze individuali. Il fascino del 1910 si riflette nei dettagli amorevoli, tra cui le elaborate decorazioni dell'antico edificio come stucchi e parquet in vero legno, che conferiscono ad ogni camera un'atmosfera unica. Godetevi la spaziosità di questo appartamento con due balconi che offrono splendide viste sulla zona circostante. Il puro relax vi aspetta nella vostra sauna, un luogo di pace e relax dopo una lunga giornata. C'è anche un ascensore che ti dà un comodo accesso al tuo appartamento. Il lussuoso bagno in marmo vi offre un luogo di relax e lusso, con finiture di alta qualità e materiali pregiati. Questo appartamento ti offre un'opportunità unica per goderti la vita al massimo nel cuore di Amburgo Eppendorf. Sperimenta il comfort e l'eleganza di questo elegante appartamento in un vecchio edificio e fissa un appuntamento per la visita oggi stesso. * 6,5 camere su 161 mq di superficie abitabile * Costruito nel 1910 con eleganti decorazioni di edifici antichi * Due balconi con vista meravigliosa * Sauna propria per relax e svago * Ascensore per un comodo accesso all'appartamento * Lussuoso bagno in marmo con finiture di alta qualità * Soffitti alti * Ampio seminterrato Il contratto di intermediazione con noi e/o il nostro agente entra in vigore quando l'attività di intermediazione viene commissionata in forma testuale (es. email con conferma dell'uso desiderato). L'importo della commissione di intermediazione si basa sulle norme legali per la divisione delle commissioni di intermediazione entrate in vigore il 23 dicembre 2020. In base a ciò, la commissione di intermediazione viene regolarmente guadagnata ed è dovuta per entrambe le parti (proprietario e acquirente) nella misura del 3% più IVA all'aliquota in vigore, attualmente complessivamente pari al 3,57% del prezzo di acquisto IVA inclusa alla conclusione del contratto con un notaio. L'importo della commissione lorda è soggetto a rettifica in caso di variazione dell'aliquota fiscale. […] L'imposta sul trasferimento immobiliare, le spese notarili e giudiziarie sono a carico dell'acquirente. Tutte le informazioni sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, accuratezza o tempestività di queste informazioni. Soggetto a vendita anticipata. Se l'oggetto da noi individuato è già noto vi preghiamo di comunicarcelo immediatamente. La trasmissione di questa esposizione a terzi senza il nostro consenso può comportare richieste di commissione o risarcimento danni. Per il resto, al rapporto giuridico tra voi e Andrea von Harten Immobilien si applicano le condizioni generali allegate. Assicurati di aver ricevuto un impegno di finanziamento dalla tua banca prima di interessarti e di poter fornire la prova pertinente, se necessario.
