Descrizione
La struttura è un edificio neoclassico classificato (elencato come conservato) del XIX secolo. Ha una vista meravigliosa e puoi vedere l'Acropoli da tutti i piani, anche dal marciapiede. L'edificio è esposto a sud e di conseguenza riceve molta luce solare. I soffitti alti e le grandi finestre accentuano la luce, illuminando al massimo gli spazi. Gli spazi principali dell'edificio sono il seminterrato, il piano terra, il 1° e il 2° piano ed anche un'unità sul terrazzo. Oltre ai piani principali, ci sono anche gli spazi extra (ΠΑΤΑΡΙ in greco) tra i piani/livelli (vedere planimetrie). C'è una scala e un ascensore. Tutti gli spazi sono in ottime condizioni e possono essere potenzialmente modificati per la massima efficienza. Nel centro storico di Atene e soprattutto intorno a Syntagma non ci sono molti immobili disponibili sul mercato immobiliare. Questa è un'opportunità unica. Gli edifici neoclassici di questo standard architettonico, e in condizioni così incontaminate, sono unici e non si trovano spesso nel mercato immobiliare. *L'Attestato di Prestazione Energetica è attualmente in fase di rilascio. L'edificio si trova proprio nel bel mezzo del centro storico di Atene. È a soli 5 minuti a piedi da Piazza Syntagma, dove la sua stazione della metropolitana si collega al resto della città e all'aeroporto sia tramite treno che tramite autobus. E' inoltre a 5 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Monastiraki che collega, direttamente in treno, il centro città alla periferia nord e al porto del Pireo. Plaka, Acropoli e via Ermou (che è una delle principali vie dello shopping di Atene) si trovano accanto. Negozi, bar, caffetterie e ristoranti mantengono la zona occupata e attiva tutto il giorno e la notte. Monumenti archeologici, musei e gallerie sono ovunque e offrono un accesso facile e immediato alla storia e alla cultura contemporanea. Non c'è dubbio che questa zona di Atene abbia uno dei rendimenti di investimento più alti nel mercato immobiliare di Atene e che attiri l'interesse di molti investitori sia dalla Grecia che dall'estero.
