Descrizione
***Tour virtuale disponibile su richiesta***. Coldwell Banker Rive Sud, la vostra agenzia specializzata in immobili di prestigio, vi invita a scoprire questo splendido palazzo luminoso situato in una strada ricercata e residenziale di fronte al Bois de Vincennes. Questa imponente e prestigiosa Residenza edificata su un terreno di 750 mq con superficie abitabile di circa 543 mq, è composta da 15 vani distribuiti su 4 livelli di cui un completo seminterrato di circa 124 mq perfettamente sano con cantina, lavanderia e garage, oltre a oltre ad una dependance della superficie di 75,30 mq. I negozi sono nelle immediate vicinanze. Al piano terra, un bellissimo ingresso conduce ad un soggiorno oltre ad un ampio soggiorno di 53 mq con soffitti alti. Le sue grandi finestre si aprono sul giardino, sul Bois de Vincennes e su splendidi palazzi. Il pavimento è in massello di parquet a punta ungherese. Serve anche una cucina, una camera da letto principale, un ufficio, un bagno e servizi igienici. Una bella scala in legno massello conduce al piano superiore composto anch'esso da un ampio soggiorno di oltre 50 mq con soffitti alti, 3 ampie camere da letto di cui una master suite con relativo bagno con doccia, spogliatoio, bagno e toilette. Al 2° piano, un pianerottolo conduce a 4 graziose camere mansardate con bellissime finestre tondeggianti oltre ad un bagno recentemente ristrutturato. I pavimenti di tutte le stanze sono in perfette condizioni e sono stati rifatti recentemente. Le pareti hanno bisogno di una rinfrescata. Questo palazzo di fronte al Bois de Vincennes è costruito su un terreno di 742 m² e dispone di un giardino. La dependance è composta da soggiorno e cucina al piano terra e due camere da letto oltre ad un bagno con doccia al 1° piano. Un seminterrato completo e sano completa questa proprietà con una lavanderia, una cantina, un sacco di spazio di archiviazione, un salone di ricevimento, una sala giochi e un garage. Informazioni sulla visualizzazione energetica di questo immobile: indice classe ENERGETICA D 228kWh/m²/anno e indice CLIMA classe D 47kg CO2/m²/anno. Costi energetici annuali stimati per le abitazioni: tra € 5.850 e € 7.980 all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021 (abbonamenti inclusi). Commissioni a carico degli acquirenti. Veronique Lepage (EI) agente commerciale iscritta al RSAC di Nanterre n°888348364
