Descrizione
Appartamento lussuoso e ben posizionato (108 m2) con due ampie terrazze con vista sulla "vecchia Cagnes". Ascensore privato, tre posti auto privati, ripostiglio e giardino. È bello vivere qui! L'appartamento, situato nel complesso Villa Isabella, è disposto su due livelli. Si accede tramite il vano scala all'ultimo piano. Un ascensore privato vi porta al piano terra. Su ogni piano c'è una bellissima terrazza rispettivamente di 21 mq e 63 mq. Ci sono tende da sole in quattro posti. C'è anche un giardino privato di cui godere. Offre molti altri usi, come una piscina e un bellissimo giardino che circonda il complesso. Per la costruzione del complesso sono stati scelti i materiali migliori e più lussuosi. Sul tetto dei cinque appartamenti sono presenti posti auto recintati. Il parcheggio di questo appartamento è il più grande e può ospitare da 3 a 4 auto. C'è una connessione 220V e 380V. Conveniente per un'auto elettrica (PHEV). Naturalmente c'è anche l'allaccio all'acqua. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e ad aria calda, aria condizionata, fibra ottica, collegamento via cavo, ricevitore satellitare, addolcitore, sistema di allarme e sistema domotico NIKO. Questo sistema domotico può essere controllato tramite touchscreen o in tutto il mondo tramite il tuo telefono cellulare. Può essere utilizzato anche per controllare tutte le luci, il riscaldamento a pavimento e le tapparelle. L'appartamento dà l'impressione di vivere in mezzo alla natura. Dopo aver utilizzato la vostra sauna, potrete godervi la vasca idromassaggio e la doccia esterna con vista sulle montagne. Sul terreno si possono osservare diverse specie di uccelli e fagiani, selvaggina e scoiattoli. Completato il 1° novembre 2015, il complesso è adagiato su un pendio della valle di Cagnes. L'appartamento fa parte di cinque appartamenti simili su un terreno di 3.000 mq. L'ingresso è recintato con cancelletto e portoncino d'ingresso con videocitofono e telecomando. L'appartamento è una casa della BBC ''Batiment Basse Consommation'' (vedi settore H3. Per i cinque appartamenti esiste un Sindacato Benevole che si occupa della gestione dell'uso comune. Il sindacato paga alcune manutenzioni, la costruzione assicurazione, acqua, elettricità, ecc. Tutti pagano in proporzione alla grandezza dell'appartamento. Questo appartamento è il più grande con il 22,58%. Le spese condominiali sono circa 60€ al mese. L'appartamento è situato in una zona molto tranquilla, ma sei in mezzo della vita movimentata in pochi minuti.Il viale e l'autostrada sono raggiungibili in 8-12 minuti d'auto.Il panificio è raggiungibile a piedi.Alla fine del viale si trova un grande complesso sportivo, con tutto il possibile in questa zona . C'è anche una piscina coperta, sempre riscaldata a 28 gradi e con tetto apribile d'estate. È in costruzione un collegamento tramviario per Nizza, poi si può scendere ai piedi della collina e andare al l'aeroporto, la costa, St Laurent du Var o Nizza.Se avete un cane, potrete anche fare delle bellissime passeggiate partendo dal complesso. Ogni giorno c'è un mercato da qualche parte a Cagnes. Una volta al mese anche quella italiana e anche quella coperta tutti i giorni. Polygone Riviera a Cagnes è uno dei centri commerciali più belli d'Europa. Vale la pena visitare anche il CAP 3000. A nord ci sono le pendici delle Alpi. Paesaggi meravigliosi con villaggi autentici. Se c'è neve si è sugli sci nel giro di un'ora, mentre spesso la gente è giù in spiaggia. Ci sono molte belle città in mezz'ora, come Biot, Antibes, Saint-Paul-de-Vence, la Gaude, Vence, Juan les Pins, Villeneuve-Loubet e Nizza. La distanza dall'Italia è solo mezz'ora, mentre Sanremo è raggiungibile in un'ora. Disposizione ultimo piano 55,35 m2: - Spaziosa camera da letto - Bagno di lusso con doppio lavabo, bidet, WC, doccia italiana e vasca idromassaggio con musica via Internet, colori e aromaterapia. - Spogliatoio con doppio armadio. - Parete per lavatrice/asciugatrice, boiler e tecnologia per ascensore privato. - Camera per gli ospiti con lavabo e doccia italiana. - Dalla camera da letto, dallo spogliatoio e dalla camera degli ospiti doppie porte scorrevoli sulla terrazza superiore. - Sul terrazzo sono presenti due fioriere in alluminio realizzate su misura. Queste fioriere sono piene di cactus e non necessitano di arredamento. - Il terrazzo è dotato di allaccio idrico e di diverse prese 220V. - La terrazza è illuminata da una bellissima illuminazione a LED. - Due tendalini con protezione dal vento. Disposizione del piano terra 63 m2: - Soggiorno/sala da pranzo - Camino a gas Faber Premium XL con telecomando - Cucina molto ampia e lussuosa con grande isola di cottura. Piano cottura a induzione con sistema di aspirazione al piano superiore. Lavastoviglie, refrigeratore per vino, frigo per bottiglie. Tutto MIELE e un rubinetto Quooker. - Parete cucina con macchina Nespresso da incasso, forno a vapore, forno a microonde combinato e frigorifero. Anche tutto MIELE. Solo il congelatore è di marca Liebherr. - Dal soggiorno e dalla cucina ci sono tre porte scorrevoli e una porta sul terrazzo. - Sulla terrazza sono presenti cinque fioriere in alluminio su misura. Queste fioriere vengono irrigate automaticamente - La sauna con cromoterapia, infrarossi e riscaldamento 360V può essere gestita. - C'è una bellissima doccia esterna in bronzo con acqua calda/fredda. - Parte della terrazza è coperta. Quindi anche in caso di maltempo puoi sederti fuori. Se fa un po' freddo, il riscaldamento della terrazza garantisce una temperatura gradevole. Ripostiglio Dal terrazzo inferiore si accede al ripostiglio. La porta è al livello 2 con sette serrature. In questa stanza ci sono degli scaffali, dove sono riposte le bombole del gas per il camino, l'addolcitore e lo scaldabagno per le docce esterne. Anche qui sono presenti tre quadri di comando per l'irrigazione automatica delle fioriere del terrazzo. Sul tetto del ripostiglio è stato realizzato un giardino di cactus. Se sei entusiasta di questo appartamento, tra le possibilità c'è anche una prima visione del video
