Descrizione
CASA PRINCIPALE + PENSIONE CON 2 CAMERE DA LETTO! UNA PERLA RARA NEL CUORE DELLE ALPILLES A 10 minuti da Maussane les Alpilles, a pochi passi dai negozi di Mouriès, troverete questa splendida proprietà contemporanea in ottime condizioni! Si compone di una casa principale, un appartamento con doppio accesso (interno ed esterno), un garage doppio, una cucina estiva e un laboratorio, una palestra e una guest house indipendente con 2 camere da letto! La casa principale si trova su una magnifica terreno paesaggistico di 3700 m2, pianeggiante e recintato.Al piano terra si trova un ampio ingresso con WC separato, un soggiorno (sala musica/biblioteca), una sala da pranzo con stufa italiana, una magnifica cucina attrezzata e su misura che offre una bella vista sul giardino, un soggiorno spazioso, molto piacevole e luminoso con vista panoramica sulla piscina.Il soggiorno ha volumi molto belli sotto i soffitti, un inserto e accesso alla terrazza e alla piscina tramite porte a scomparsa E' inoltre presente una master suite ad un piano accessibile a persone con mobilità ridotta con bagno privato e terrazza.Si sale al piano superiore tramite una bellissima scala per accedere ad un soggiorno/sala biliardo, una camera padronale molto ampia con accesso ad una terrazza e balcone con vista sul parco oltre ad un bellissimo bagno privato con ampia doccia e lavandino. WC separato. Su questo livello c'è anche un corridoio che conduce ad un piccolo ufficio, due spogliatoi e l'ingresso dell'appartamento con due camere da letto, un bagno con wc e lavandino, e un soggiorno/cucina piuttosto luminoso con accesso ad un terrazzo privato. Questo appartamento beneficia di un ingresso separato tramite la terrazza privata e può essere facilmente affittato se lo si desidera. C'è anche un'ulteriore camera da letto al piano superiore con una piccola vista verso le Alpilles. La casa è completamente climatizzata e tutta la parte al piano terra è progettata per potersi muovere facilmente (rampe, ampie aperture delle porte, assenza di soglie, ecc.). È moderna, luminosa e molto ben progettata con le sue stanze spaziose, porte a scomparsa, allarme, 2 pozzi oltre all'acqua comunale, 3 cisterne per l'acqua calda, lavanderia, garage con aria condizionata che può essere trasformato in caso di necessità, vespaio, irrigazione automatica - (autorizzazione all'uso dell'acqua del canale) La casa ha molto potenziale e può essere organizzata secondo i desideri e le esigenze, è perfetta sia come residenza primaria che come residenza secondaria. Il giardino recintato è stato curato con grande attenzione e offre diverse aree relax dove potrete godervi la magnifica piscina a sfioro riscaldata (10 x 5 m), la palestra climatizzata, la vasca idromassaggio, il campo da bocce, la cucina estiva con annesso laboratorio con acqua e luce, il frutteto e il bellissimo prato giapponese lato orto. Garage doppio. La guest house è di 65 m2 e offre un soggiorno, una cucina, 2 camere da letto e un bagno. Ha accesso indipendente dalla casa principale e gode di un giardino di circa 300 mq. Questa casetta è perfetta per accogliere amici e parenti o come casa del custode. La struttura è vicina a un campo da golf (Golf de Servanes a 18 buche) per chi ama il golf, e per chi ama il trekking e la mountain bike, le Alpilles offrono una moltitudine di sentieri da esplorare. Per qualsiasi richiesta su questo immobile, contattare Ida allo 06 62 68 66 14. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géosphères: www.georisks.gouv.fr Il prezzo totale dell'immobile comprende quanto qualsiasi vendita, un prezzo netto del venditore (qui 1.800.000 EUR) e spese di agenzia (qui 70.000 EUR IVA inclusa, inclusi 11.667 EUR IVA). Alcune agenzie come la nostra scelgono di detrarre queste commissioni dal prezzo totale in modo che l'acquirente paghi solo le spese notarili sul prezzo netto del venditore. Questo è ciò che chiamiamo commissioni "a carico dell'acquirente". Il prezzo pagato per l'immobile è lo stesso dell'unica altra opzione che un'agenzia può scegliere, "a carico del venditore". Con Scandimmo, il venditore beneficia della massima copertura mediatica online, sia in Francia che all'estero, su quasi 100 grandi siti web.
