Descrizione
Grande e signorile villa di lusso come investimento immobiliare a soli circa 700 m dal mare L'idilliaco villaggio costiero di Funtana conta circa 1.000 abitanti e si trova a circa 6 km da Parenzo. Oggi nelle sorgenti qui si possono ancora trovare storici canali d'acqua. Funtana è già stata nominata “la migliore piccola località di villeggiatura sull'Adriatico”. È ideale per una vacanza in famiglia tranquilla e rilassante ed è circondato da vigneti, uliveti, vegetazione rigogliosa e ricorda una verde oasi di vacanza. L'imponente villa con un totale di 10 appartamenti si trova in una zona residenziale molto bella e tranquilla, a soli circa 700 m dal mare blu profondo e dalla bellissima spiaggia di Funtana. Un investimento immobiliare molto speciale - una meravigliosa villa in stile Liberty con 10 appartamenti - a Funtana Istria - presso Reker Immobilien, che è connessa alla rete Un investimento immobiliare ideale per gli investitori: questa meravigliosa villa ha un totale di 10 appartamenti (3 dei quali sono concepite come suite), una bellissima piscina e dista solo circa 700 m dallo splendido mare. La villa con una superficie abitabile totale di circa 551 m² si trova su un bellissimo terreno paesaggistico di circa 1.126 m². La villa è composta da un seminterrato con camino, un piano terra, un piano superiore e una mansarda. La villa dispone di un proprio parcheggio all'interno dell'ampia proprietà. Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati durante la stagione estiva. Grande attenzione è stata prestata a molti dettagli nella progettazione e nella decorazione degli appartamenti e dei loro dintorni. La villa trasuda eleganza e stile interni ed esterni. Tutti gli appartamenti sono arredati e dotati di aria condizionata. Ci sono 4 appartamenti al piano terra della villa: Appartamento A - 99,28 mq, Appartamento B - 26,98 mq, Appartamento C - 50,91 mq, Appartamento D - 41,84 mq.Al primo piano ci sono tre appartamenti: Appartamento I - 50,98 mq , Appartamento J - 42,69 m², Appartamento K - 66,32 m² Ci sono altri tre appartamenti nell'attico ristrutturato: Appartamento E - 28,20 m², Appartamento F - 27,66 m², Appartamento G - 26,46 m² La magnifica villa ha un certificato di efficienza energetica di classe C. Le possibilità di utilizzo per un investitore sono numerose, ad esempio come piccolo albergo esclusivo, come residenza per anziani, ecc.. Il prezzo di acquisto è generalmente pagabile in KUNA. La commissione dell'acquirente ammonta al 3% del prezzo d'acquisto concordato. Alla conclusione del contratto di acquisto notarile possono essere sostenuti come costi aggiuntivi l'imposta sul trasferimento immobiliare del 3% nonché i costi per la stesura del contratto di acquisto e il trasferimento della proprietà pari all'1-2% del prezzo di acquisto. Richiedete il nostro esposto di vendita non vincolante per questo fantastico immobile, saremo lieti di consigliarvi qui in Germania o insieme ai nostri partner della rete immobiliare Reker in loco in Croazia!
