Descrizione
Prinsengracht 278 / Elandsstraat 1, Amsterdam Una bella combinazione di robusto ed elegante, di vita, lavoro e parcheggio nel mezzo del Jordaan. La proprietà a Prinsengracht 278 è un ex magazzino a doppia larghezza con una facciata trapezoidale con belle travi spesse e un aspetto robusto. L'edificio in Elandsstraat 1 è meravigliosamente ampio con grandi finestre con divisione in aste e una bellissima facciata, insieme formano un oggetto unico nella posizione più desiderabile nel cuore del centro di Amsterdam, tra le famose Nove Strade. I due immobili sono uniti e hanno una superficie lorda di 772 mq, finestrati e luminosi su tutti i lati e al primo piano un garage per ben 6-7 auto, scooter e biciclette. Questo garage molto spazioso è accessibile sia da Prinsengracht che da Elandstraat, assolutamente unico sui canali. Su questo piano si trova anche una toilette separata. Attraverso le scale si può raggiungere il secondo piano. Dal soggiorno/sala da pranzo con la grande porta finestra si gode una vista spettacolare sul Prinsengracht. Le differenze di livello forniscono un layout giocoso e attraente. Nella parte posteriore si trova la spaziosa cucina con elettrodomestici e annesso patio. La camera da letto principale con diversi armadi a muro dispone di un bagno privato con doppio lavabo, doccia e due WC. Inoltre, su questo piano ci sono due servizi igienici separati e il locale caldaia. Il secondo piano è raggiungibile tramite la scala sia nella parte anteriore che posteriore della casa. Le due stanze sul davanti possono essere utilizzate per vari scopi e anch'esse hanno una bellissima vista sul canale. Inoltre, su questo piano due camere da letto ciascuna con bagno en suite. Un terzo bagno e una sauna possono essere raggiunti attraverso il corridoio. Il terzo piano è arredato come un attico indipendente con un grande camino (a gas), lussuosa cucina a vista, camera da letto molto spaziosa con lussuoso bagno en-suite e bellissimi armadi. Adiacente al soggiorno e alla camera da letto c'è una splendida terrazza panoramica. Dettagli: - Terreno di proprietà - Superficie netta 772 mq - Monumento del 1650 - Garage privato con spazio per 6-7 auto, scooter e biciclette. - Completamente ristrutturato circa 25 anni fa, compreso il ripristino delle fondamenta - Destinazione mista: abitare e lavorare, solo abitare, solo lavorare, parcheggio. - Attico con terrazza sul tetto realizzato circa 7 anni fa - Ottime condizioni, l'esterno è appena tinteggiato. - Finestre con doppi vetri - Due ingressi - proprietà con infinite possibilità anche di sviluppo, pensa: piccoli appartamenti indipendenti, edificio collettivo per uffici, 3 appartamenti con parcheggio, zona lavoro e soggiorno con parcheggio
