Descrizione
Benvenuti in Abriculteurs. Qui troverai tutte le informazioni chiave, foto professionali, una planimetria quotata e un tour virtuale per aiutarti a pianificare al meglio! Scopri questo bellissimo appartamento familiare di 4 locali, situato nel quartiere familiare di Gambetta/Saint-Fargeau, vicino a tutti i servizi (negozi, ristoranti, scuole, metropolitana linee 3 e 3 Bis, autobus, ecc.). RARISSIMO, ULTIMO PIANO, TRANQUILLO CON BALCONE. Situato al 6° piano di un edificio ben curato con custode e ascensore, questo immobile di una superficie di 86,22 m2 (legge Carrez), in ottime condizioni, vi sedurrà con la sua luminosità e la sua distribuzione ottimizzata. L'appartamento di passaggio è composto da un ingresso dal quale si accede ad un bellissimo soggiorno doppio di 28 mq esposto a est-ovest, dal quale si accede ad un balcone che si estende sulla zona pranzo. Si unisce tutto il fascino dell'antico con materiali nobili: camino, pavimento in parquet (punto d'Ungheria), modanature, bovindo e soffitti alti (2,80 m). A sinistra dell'ingresso si trova un WC separato con finestra. Un corridoio conduce ad una cucina attrezzata e serve una zona notte composta da 2 camere da letto di cui una padronale con cabina armadio, un bagno e un ripostiglio. Completa la proprietà una sana cantina di 10 mq. I vantaggi dell'immobile: - Appartamento familiare con luce eccezionale e in ottime condizioni - Appartamento tranquillo con esterno (lungo balcone) - Ultimo piano, per maggiore tranquillità - Vicino a negozi, trasporti, scuole e spazi verdi Nota: - Imposta immobiliare: € 1.449 - Spese condominiali: € 521/trimestre (acqua calda, ascensore, custode, manutenzione condominiale) - L'immobile è in comproprietà - 74 lotti residenziali - Appartamento lotto n°62 quota quota: 454/10.041 1 delle aree comuni generali - Cantina lotto n°30 quota: 12/10.041 1 delle aree comuni - Località deposito biciclette Consumo convenzionale (kWhEP/m2.anno): 217 (D) Emissioni stimate ( kg CO2/m2.anno) ): 47 (D) Prezzo di vendita: 815.000 € (commissioni di abriculteurs a carico del venditore) Contatta un abriculteur allo 06 27 53 22 29 o pascale@abriculteurs.com Questa proprietà ha attirato il tuo interesse? Per organizzare la visita con noi, niente di più semplice, fissa un appuntamento online nell'orario che preferisci. Scopri questo immobile grazie alla visita in 3D e fissa un appuntamento per una visita sul nostro sito Abriculteurs.Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr Questo immobile potenzialmente non è colpiti da un simile rischio. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Pascale FERRANTI. SAS Abriculteurs Immobilier con capitale di € 5.000,00 iscritta al numero SIREN 837704584 il cui legale rappresentante è il Sig. Adrien PIOT
