Descrizione
Spaziosa casa in vendita a Rovigno, a soli 200 metri dal mare! La casa è stata originariamente costruita nel 1967, ma da allora è stata ristrutturata più volte. Si tratta di una casa di grandi dimensioni con una superficie utile complessiva di 374,63 mq ed è attualmente divisa in 5 unità abitative. Al piano terra si trova l'appartamento più grande composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, 4 camere da letto, 3 bagni e terrazzo coperto con camino. Accanto a questo grande appartamento si trova un piccolo monolocale e ulteriori locali adibiti a locali di servizio. Al primo piano ci sono due appartamenti: 1 camera + soggiorno vista mare2 camere + soggiorno vista mareInfine, al piano mansardato, si trova l'ultima unità abitativa di 75 mq, ovvero 2 camere + appartamento soggiorno con vista mare. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato a gasolio, aria condizionata e stufa a pellet. Sono stati installati nuovi tubi del gas e delle fognature e nel 2010 è stato posizionato un nuovo tetto nella parte nord. È importante notare che la casa dispone di elettricità trifase. Informazioni per potenziali investitori: Sul terreno dove si trova la casa stessa è possibile costruire, demolendo la struttura esistente, un edificio con 6 unità abitative, secondo il progetto della città di Rovigno. La superficie minima per unità abitativa di questo edificio è di 80 mq. Rif: RE-U-28025Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
