Descrizione
Presentiamo con orgoglio un nuovo progetto di costruzione situato vicino alla pittoresca cittadina di Tinjan. Questo progetto prevede la costruzione di un complesso privato con ville standard progettate con una miscela di stile villa italiano ed elementi architettonici istriani. Le ville sono armoniosamente integrate nel paesaggio circostante, caratterizzato da splendidi scenari naturali, dolci terreni collinari e terreni agricoli coltivati. Durante la costruzione verranno utilizzati materiali all'avanguardia per garantire la massima qualità della costruzione e offrire il massimo comfort in ogni villa. Le ville saranno dotate di tecnologia all'avanguardia di rinomati produttori globali. Inoltre, è stata prestata meticolosa attenzione alla disposizione interna delle ville per garantire che ogni stanza soddisfi lo scopo previsto. Tutte le ville del complesso sono di uguali dimensioni e disposizione, ma i potenziali proprietari avranno l'opportunità di collaborare con lo sviluppatore per personalizzare la proprietà in base alle proprie esigenze e preferenze. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ: Questa pittoresca villa di alta qualità si estende su un totale di 127,66 m2 di superficie abitabile distribuita su due piani: il piano terra (73,73 m2) e il primo piano (53,93 m2). Il piano terra è caratterizzato da un ingresso che conduce alla zona giorno open space senza pareti divisorie. Qui, un ampio soggiorno con camino a legna e porte scorrevoli in vetro offre accesso e vista sul cortile e sulla piscina. Adiacente al soggiorno si trova la zona cucina con ampia zona pranzo, anch'essa con accesso al terrazzo coperto. Inoltre, il piano terra comprende una camera per gli ospiti con bagno privato e accesso al cortile. Inoltre, al piano terra, l'atrio d'ingresso ospita anche un bagno per gli ospiti e una scala che conduce al primo piano, dove si trovano due comode e spaziose camere da letto. Ogni camera ha il proprio bagno privato e accesso ad una terrazza in comune. Al termine della costruzione, il cortile di 527 mq. sarà completamente paesaggistico e recintato da un muro. I residenti avranno l'opportunità di godere della vita all'aria aperta circondati dalla flora mediterranea, mantenuta da un sistema di irrigazione automatico. L'elemento centrale del cortile sarà una spaziosa piscina con un sistema di elettrolisi dell'acqua salata e un'area prendisole. Sul terreno della villa sarà previsto un parcheggio per un massimo di 2 auto. ULTERIORI INFORMAZIONI: Le ville vengono vendute chiavi in mano senza mobili. Gli acquirenti hanno la possibilità di influenzare il processo di costruzione. Ogni villa sarà dotata di aria condizionata in ogni stanza e riscaldamento elettrico a pavimento in tutta la struttura. La proprietà è soggetta ad IVA, il che significa che per le persone giuridiche , il prezzo può essere ridotto dell'importo dell'imposta. La data di completamento stimata è la metà del 2025. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o per programmare una visita della villa, non esitate a contattarci con fiducia. Rif: RE-U-28790Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
