Descrizione
A Versailles, nel quartiere di Clagny-Glatigny, vicino alle scuole materne, elementari, medie e superiori di Saint Jean Hulst, des Châtaigniers, ecc., a 3 minuti in macchina dal popolare Haras de Jardy (equitazione, golf, tennis, ecc.), e con un rapido accesso alle principali strade per Parigi e la Normandia, BARNES Versailles presenta questa elegante residenza con raffinati servizi in palmento, costruita nel 1882, con una superficie di 308 m² e che beneficia di un magnifico terreno pianeggiante e di fronte. a sud di oltre 1300 mq. Splendido e unico! Molto luminosa, silenziosa e non trascurata, questa bella casa può essere scoperta come segue: Al piano terra: ampio ingresso con guardaroba, ampio soggiorno doppio di oltre 55 m² con tutto il carattere e il fascino del vecchio (parquet ungherese pavimenti, soffitti alti 3,25 m, camini in marmo, boiserie, ecc.), cucina attrezzata, sala TV e servizi igienici separati, il tutto inondato di luce e con accesso diretto al giardino. Attraverso una magnifica e ampia scala d'epoca in massello di rovere, illuminata da vetrate policrome realizzate su misura, si scopre il primo piano che è a vostra disposizione con: ampio pianerottolo, 4 camere da letto di cui una master suite con numerosi armadi, bagno con doccia e servizi igienici. , ampi spazi ripostiglio e lavanderia attrezzata. Al secondo piano: ampio spazio che può essere indipendente (au pair, bambino in coppia, affitto a breve o lungo termine, ecc.) con ingresso indipendente a livello del giardino e comprendente: soggiorno, cucina attrezzata e sala da pranzo, 2 camere da letto, ampio bagno in camera, ampio spogliatoio, lavanderia, WC separato e ripostiglio. Un seminterrato completo di quasi 120 mq con garage doppio, magazzini, cantina e locale caldaia a condensazione completa questa proprietà davvero eccezionale in più di un modo. Ecco una residenza dall'architettura nobile, elegante e affascinante destinata ad una famiglia che cerca volume, luminosità, verde e posizione all'interno di una zona molto privilegiata. Veramente raro in vendita. Tetto rivisto. Doppi vetri. Riscaldamento tramite caldaia individuale a gas. DPE: E/E. Imposta immobiliare 2023: € 3.300. Commissioni addebitate agli acquirenti 4% (€2.933.000 venditori netti). 2.933.000 € Spese di agenzia non incluse - Spese di agenzia: 3,99% tasse incluse Commissioni a carico dell'acquirente - Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021: 5.210 € ~ 7.090 € - Informazioni sui rischi per cui è esposta questa proprietà è disponibile sul sito Georisks: www.georisks.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agente commerciale - EI - RSAC 892 234 196 Stato dei rischi e dell'inquinamento: completato (2024-01-19)
