Descrizione
Sylvain, il tuo agente Mûre Transaction ti offre IN ESCLUSIVA l'acquisizione di un bellissimo ufficio di 162,5 m2 (legge Carrez di 161,3 m2) nel quartiere della Préfecture. Situati in un edificio borghese a meno di 200 metri dalla stazione della metropolitana Estrangin e dal Cours Pierre Puget, i vostri futuri uffici si trovano al 4° piano su 5 (con ascensore). Immagina la vista libera che offre una bella luce su entrambi i lati di questo appartamento di attraversamento; Immaginate anche la sera, la vista della Prefettura e di Notre Dame de la Garde illuminate. Questo appartamento a forma di stella si apre su una zona reception/reception di 42 mq che serve 6 uffici suddivisi: 2 grandi uffici di 21 e 24 mq sulla facciata strada (sud-est) e 1 altro sul cortile di 25 mq e altri 3 uffici da 9 a 12 mq, un ampio archivio di quasi 10 mq (stanza nera), un angolo cottura e un WC. Doppi vetri, aria condizionata reversibile su tutta la superficie gli conferiscono ottime prestazioni energetiche (DPE: A) Completamente ristrutturato con gusto, un mix di note contemporanee con i codici delle costruzioni borghesi (camino, modanature, altezza del soffitto di 3, 5 m) offrite per te, per i tuoi colleghi e clienti, uno straordinario strumento di lavoro che non richiede alcun intervento. Completa questa proprietà una cantina di 33 mq, ideale per aumentare la capacità di archiviazione. Investitori: buon rendimento locativo. Tassa di proprietà: € 3.325/anno. Spese mensili: 189€. Commissioni a carico del VENDITORE. Sylvain CORTOYS EI RSAC 852233774. Contatto: 06 16 28 07 32.
