Descrizione
Grande casa familiare di costruzione tradizionale, non trascurata, su un terreno di circa 700 m2, riparata da un'oasi di pace, in una zona tranquilla e ricercata a Marignane. Questa proprietà dal potenziale molto interessante, offre al piano superiore 3 bellissime camere da letto con armadi rispettivamente di 13, 16 e 17 m2, un bagno e un WC. Al piano terra, avrete il comfort di un'altra camera da letto e di un ufficio, un ampio soggiorno/soggiorno di 36 m2 con camino tradizionale pronto a riscaldare le vostre serate invernali e una grande cucina attrezzata separata, oltre a un bagno e 2 WC. . Le spese annuali sono economiche, la casa è ben isolata e dotata di una nuovissima pompa di calore. All'esterno sono possibili diverse atmosfere; avrete altrettanto facilmente il tempo libero di fare giardinaggio e raccogliere qualche frutto, di rilassarvi al sole o all'ombra come se foste in collina, di godervi delle buone grigliate o delle simpatiche partite a bocce con i vostri amici, senza dimenticare i vostri bambini che troverà un vero e proprio parco giochi naturale. La terrazza principale di 38 mq è esposta a sud e comunica con la cucina, il soggiorno e l'ufficio. Un'altra terrazza è esposta a NE per una maggiore freschezza. Un giardino comune è accessibile ai bambini al termine della comproprietà di 16 lotti. Questa proprietà è vicinissima a tutte le infrastrutture necessarie alla vita di una famiglia. DPE: Energia B (97), GES A (3) Stima elettricità da 1049 euro a 1500 euro Comproprietà senza fiduciario: 150 euro / anno Prezzo di vendita 436.800 euro commissioni addebitate dal venditore. Per qualsiasi informazione su questo immobile contatta Rébecca 06 17 73 52 38 Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Rébecca SANSONI, allo 0617735238 o via email a r.sansoni@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, verrà richiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Rébecca SANSONI in qualità di agente commerciale presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 359593 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Comproprietà di 16 lotti (). Spese annuali: 150 euro. Rébecca SANSONI (EI) Agente di commercio - Numero RSAC: - .
