Descrizione
FONTENAY TRESIGNY (77610) SERENO vi offre a 5 minuti da FONTENAY TRESIGNY (5.377 abitanti), una città ricca di storia (tutti i servizi), a 45 minuti da PARIGI (N4-A4), collegata dalle stazioni di MARLES EN BRIE (Tansilien, linea P) e TOURNAN EN BRIE (linea transilien E, RER E, 30 min PARIGI), un autentico mulino, completamente restaurato del 1860, 284 m² di superficie abitabile, distribuiti da un ingresso di 18 m², una doppia reception di 67,02 m², cucina dotato di 23,76 m², soggiorno di 18,2 m², 5 camere da letto di 30,77 m², 26,65 m², 25,33 m², 20,2 m² e 13,77 m², numerosi spogliatoi su un terreno di 5.500 alberi secolari con colombaia (locale tecnico), garage doppio (4 veicoli) di 72 mq (porte motorizzate) e un campo da tennis veloce con impianto di illuminazione. Le opere strutturali sono in perfette condizioni: la realizzazione delle fondazioni, la sanificazione degli edifici, la realizzazione dei basamenti, l'elevazione dei muri e la realizzazione del tetto, l'isolamento termico ed acustico sono esemplari. Il riscaldamento elettrico è fornito da una caldaia perfettamente mantenuta e le fosse settiche sono state messe a norma. Nessun lavoro necessario. L'immobile è abitato tutto l'anno e perfettamente mantenuto. Posizione eccezionale, fuori dal tempo, calma assoluta, fuori da qualsiasi area urbana, tuttavia vicino a tutti i servizi. Prezzo dell'immobile con spese di agenzia comprensive di IVA a carico del venditore: 990.000 euro. Informazioni visualizzazione energia: DPE G indice 433 GES C indice 14. DPE vecchia versione che non garantisce la stessa affidabilità della vecchia versione dal 01/07/2021. Importo stimato della spesa energetica annua per l'uso standard: riscaldamento da 6590 a 8930 euro, acqua calda sanitaria da 490 a 670 euro, illuminazione da 70 a 100 euro, ausiliari da 80 a 120 euro, ovvero un totale da 7230 a 9820 euro. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del signor Guy LAHOURDE, agente commerciale, agente immobiliare indipendente (RSAC) del tribunale commerciale di Créteil con il numero 431990571, titolare della carta di collaboratore per conto della società SERENO, 24 ter rue Pau Bert 94130 Nogent sur Marne
