Descrizione
Bras, 10 minuti a nord-est di Saint Maximin, proprietà situata in una zona tranquilla, su un ettaro e mezzo di terreno, composta da una casa con seminterrato completo e piscina. ATTENZIONE, LEGGERE ATTENTAMENTE L'ANNUNCIO La casa avendo subito un incendio al piano interrato nel 2023, necessita di lavori che dovranno essere eseguiti dagli acquirenti. Il prezzo di vendita tiene conto di quest'opera (citazione a supporto). Varcato il grande cancello scorrevole automatico, si accede alla proprietà tramite un vialetto fiancheggiato da querce, che conduce all'abitazione. Il piano seminterrato (o piano giardino), di 245 mq, è composto da un ampio garage, un laboratorio, una cantina, una lavanderia, un locale caldaia, un locale tecnico e una camera oscura. Al piano superiore (accesso dall'interno e dall'esterno), l'appartamento di 210 mq è così composto: un ingresso con armadio che serve: - a sinistra la cucina indipendente arredata e attrezzata - a destra un ampio soggiorno con camino e accesso alla terrazza coperta (28 m²) e alla sala da pranzo - di fronte, oltre la porta chiusa, il corridoio con armadi, servirà cinque ampie camere da letto (quattro delle quali con armadi), un bagno con vasca, doccia, doppi lavandini e WC, una toilette separata e un bagno. Al livello superiore, un solarium di 32 mq e cinque locali mansardati per un totale di 165 mq. All'esterno, un bellissimo terreno terrazzato coltivato principalmente a querce, con una tradizionale piscina 10x5 con copertura (cupola), e una splendida vista sui Bessillons e sulle colline vicine, ma anche un rudere in pietra, un barbecue e un giardino estivo cucina in uno chalet in legno. Riscaldamento centralizzato a gas (bombola) con radiatori nuovi in tutto l'appartamento. Acqua comunale e pozzo, irrigazione automatica, zanzariere. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica D Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra € 4.010,00 e € 5.490,00. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. Le nostre commissioni: Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr.
