Descrizione
Incantevole villa familiare non trascurata, in una zona tranquilla e ricercata di Sainte-Maxime. La villa, su un unico piano, è così composta: un ingresso con ripostiglio, un bagno per gli ospiti, una doppia cucina aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno con camino. Una camera da letto principale con il suo bagno di circa 30 mq e il suo terrazzo privato, due camere da letto lato piscina, un bagno, un bagno con doccia, una camera ufficio con il suo giardino privato. Aria condizionata completa, cancello automatico, piscina 4X8m, ampio garage di 98 mq, numerosi posti auto, ampio terreno paesaggistico di 2800 mq, nonché i restanti COS completano questa rara proprietà sul mercato. Da visitare senza indugio, ideale investimento locativo stagionale. 1.355.000 euro FAI corrispondono al prezzo di vendita comprensivo delle spese di agenzia. DPE C GES A Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1340 euro e 1860 euro Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks. gouv.fr AVVISI OBBLIGATORI Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Nathalie CORLIN, allo 0685532781 o via e-mail a n.corlin@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione del visita, ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Nathalie CORLIN che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC Fréjus 441 224 029 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 360340- Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Comproprietà di 200 lotti (). Spese annuali: 500 euro. Nathalie CORLIN (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: Fréjus 441 224 029 - .
