Descrizione
Questa elegante residenza antica, un tempo abitata da un profumiere, si trova in un ambiente tranquillo nel cuore di un uliveto ancestrale, immerso nella campagna della Costa Azzurra, vicino al centro di Grasse, rinomata come la capitale mondiale del profumo, e a soli 10 minuti da Mougins. La proprietà comprende una casa principale con cinque camere da letto, una guest house con due camere da letto, una pool house e un ampio posto auto coperto che può ospitare da 3 a 4 auto. Il tutto situato su un ettaro (oltre 2 acri) di terreno paesaggistico, completamente recintato e prevalentemente pianeggiante, accessibile tramite cancelli elettrici e un vialetto privato. I giardini paesaggistici offrono una piscina di recente installazione, una pool house con cucina estiva, ampi prati, un pittoresco uliveto, un'aranciera, un campo da bocce e diverse terrazze soleggiate e ombreggiate. Vale la pena visitare questa proprietà per apprezzarne appieno la bellezza. Costruita nel 1935, questa casa attraente, spaziosa e ben proporzionata si trova nel quartiere Saint Jacques di Grasse, offrendo completa tranquillità e una magnifica vista su Grasse e sulle colline e sulla campagna circostante. All'interno della casa principale, lo spazio abitativo è luminoso, spazioso e ben arredato. Si compone di un imponente ingresso, un soggiorno/sala da pranzo a doppio aspetto con camino e grandi finestre e porte finestre che conducono a due terrazze, una sala da pranzo separata o zona colazione e una grande cucina con isola che si apre sulla terrazza ombreggiata. e il giardino sul retro della proprietà. Sempre al piano terra si trovano un WC per gli ospiti e una camera singola/ufficio con bagno privato con doccia. Al piano superiore troviamo quattro eleganti camere matrimoniali e tre bagni. La camera da letto principale si apre su una terrazza privata, mentre altre due camere condividono una terrazza con vista mozzafiato. Un ampio seminterrato ospita una splendida cantina/sala degustazione climatizzata, una lavanderia e molto spazio per riporre gli oggetti. C'è anche un ripostiglio da giardino separato, accessibile indipendentemente dal giardino, che offre la possibilità di essere convertito in ulteriore spazio abitativo, se necessario. Vicino alla casa principale si trova una guest house indipendente composta da due camere da letto recentemente ristrutturate, ciascuna con il proprio bagno. È importante notare che questa proprietà beneficia di diritti edificatori residui, offrendo la possibilità di ampliamento o costruzione di un immobile separato sul terreno, previo ottenimento di una licenza edilizia. Questa residenza costituisce una meravigliosa casa familiare in un ambiente tranquillo e ricercato, con negozi e servizi locali nelle vicinanze. Consigliamo vivamente una prima visione, poiché siamo certi che questa proprietà troverà rapidamente i suoi prossimi proprietari. Mobili, attrezzature e arredi sono disponibili previa trattativa separata. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr
