Descrizione
Venite a visitare questo appartamento, tranquillo e attraversabile, 4 vani e 88 m2, al 2° piano (su 5) di un edificio di lusso del 1989. L'ascensore permette l'accesso diretto all'appartamento, alla cantina di 4 mq, sana e illuminata, e ai due posti auto esterni, uno accanto all'altro. L'ingresso, dotato di due armadiature, si apre sul doppio soggiorno, sulla cucina arredata ed attrezzata, e sul disimpegno. La sala da pranzo e il soggiorno, di 38 m2, tranquilli e luminosi, si aprono su un balcone e offrono una vista libera rivolta a sud-ovest. Il disimpegno con ripostiglio si apre sulle due camere da letto, sul bagno, con doppio lavabo e doccia, e sulla toilette separata. A 6 minuti dall'autostrada 'A13'. Da 8 a 10 minuti a piedi dalle due stazioni 'Montreuil' e 'Versailles Rive Droite'. 5-10 minuti a piedi: negozi, scuole, asili nido, sanità e autobus 1, 7, 8, 10, 13, 14, 105. Nuovi radiatori elettrici ad accumulo (2021) e serbatoio elettrico 'Stiebel Eltron' da 300 l. Recente ristrutturazione lato cortile. DPE 'C' 174kWh/m2 anno. GHG 'A' 5 Kg CO2/m2 all'anno. Prezzo HAI 598.000 euro, commissioni a carico dell'acquirente 18.000 euro, venditore netto 580.000 euro. Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Philippe de COUDENHOVE, allo 0782444402 o via e-mail a p.decoudenhove@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, verrà chiesto di presentare un documento di identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Philippe de COUDENHOVE in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto ombrello salariale presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 361042 Il professionista protegge il vostro progetto immobiliare . (Commissioni del 3,10% comprensive di imposte a carico dell'acquirente.) Comproprietà di 100 lotti (). Spese annuali: 2000 euro.
