Descrizione
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH offre il seguente appartamento per l'acquisto immediato: Appartamento in condominio ben progettato di 5 locali con loggia e 2 posti garage opzionali vicino a Yppenplatz/Brunnenmarkt L'appartamento si trova al 3° piano con ascensore di un nuovo edificio (costruito intorno al 1972) ) e offre quasi 130 m² di superficie abitabile in più. Loggia (ca. 5 m²) tutto ciò che il tuo cuore desidera. Disposizione: anticamera/disimpegno, 2 wc, 2 bagni (1x con doccia e 1x con vasca), ampio soggiorno con uscita sulla loggia, 3 vani, cucina, 1 ripostiglio, 2 ripostigli Completa la proprietà un vano cantina con circa 4 mq in più. Ciò che è particolarmente degno di nota è che tutte le camere sono accessibili centralmente. C'è anche la possibilità di acquistare 2 box auto (box singoli collegati tra loro all'interno) di circa 25 mq per 50.000 euro. Il conto mensile dei costi operativi per i due posti auto ammonta attualmente a 84,22 euro lordi. Questi vengono registrati nel registro fondiario come unità comune. Le condizioni dell'intero appartamento possono essere descritte come da ristrutturare. La consegna avviene come da foto. Grazie al buon orientamento e alle ampie finestre, l'appartamento è molto luminoso e accogliente. Naturalmente una connessione per TV e Internet è disponibile direttamente nell'appartamento. Nella casa c'è la lavanderia e la possibilità di depositare le biciclette. L'appartamento è riscaldato con impianto di riscaldamento autonomo a gas. Le spese mensili di deposito da parte della gestione immobiliare ammontano attualmente a circa EUR 140,00 lordi. In sintesi i dati più importanti: Nuova costruzione (costruita intorno al 1972) Ca. 130 m² di superficie abitabile più loggia (ca. 5 m²) Opzionale 2 posti auto in garage (ca. 25 m²) possibili 5 stanze con accesso centrale Riscaldamento centralizzato Stato da ristrutturare Molto buona posizione vicino a YPPENPLATZ e BRUNNENMARKT Tutti i servizi per le necessità quotidiane (supermercato, medici, ristoranti...) sono raggiungibili nei dintorni in pochi minuti a piedi. Il collegamento pubblico può essere descritto come buono: U6 - Josefstädter Straße: circa 4 minuti a piedi Linea del tram 44: circa 5 minuti a piedi Linee del tram 2 e 33: circa 5 minuti a piedi Questa casa dei sogni soddisfa esattamente le vostre esigenze e desideri? - Allora non esitare e contattaci! Il signor Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, MA, MRICS sarà lieto di fornirvi ulteriori informazioni e una visita personale in qualsiasi momento all'indirizzo office@dfi.co.at! Non vediamo l'ora di vedervi! Visitaci su Facebook all'indirizzo www.facebook.com/dfi.co.at e premi "Mi piace"! Infrastrutture / distanze Sanità Medico <500m Farmacia <500m Clinica <500m Ospedale <1.000m Bambini e scuole Scuola <500m Asilo <500m Università <1.000m Scuola superiore <1.000m Forniture locali Supermercato <500m Panetteria <500m Centro commerciale <1.000m Altro Bancomat <500m Banca <500m Ufficio postale <500m Polizia <500m Traffico Autobus <500m Metropolitana <500m Tram <500m Stazione ferroviaria <500m Collegamento autostradale <3.500m Dettagli Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap U6 - Josefstädter Straße Yppenplatz Brunnenmarkt
