Descrizione
Residenza superba, preferita garantita. Le Brusc, conosciuto e rinomato come un piccolo villaggio di pescatori, molto ricercato per il suo porto atipico, la sua calma e la sua atmosfera unica, le sue spiagge. La spiaggia di Cros si trova a pochi minuti a piedi da questa villa. Sogni una sontuosa proprietà a un piano, il tuo consulente per le proprietà private è lieto di presentarti in vendita questa casa progettata da un architetto costruita nel 2016 su un terreno di 1033 m². Questa residenza contemporanea, con una superficie di circa 154 m², è un vero gioiello immobiliare che vi offre servizi di fascia alta, tutto è stato progettato per un comfort ottimale. Si sviluppa su un unico livello, troverete un piacevole soggiorno con cucina americana, con un'isola centrale, moderna ed elegante che dà accesso diretto alla maestosa terrazza e alla sua piscina attraverso grandi vetrate, tutte esposte a sud. La casa dispone di tre camere da letto di cui una master suite di circa 20 mq, con relativo bagno, un ampio spogliatoio e accesso diretto alla terrazza. Un secondo bagno, due WC e una lavanderia con ulteriore ripostiglio aggiungono comfort all'insieme. Apprezzerai i suoi volumi, ogni camera ha il proprio spogliatoio. Il suo soppalco con una superficie di circa 23 mq offre una piccola zona relax o può essere utilizzato come ufficio. L'originalità di questa residenza: un patio alberato. D'estate preferisci trascorrere la giornata a casa? Una piscina 4,4 x 10 vi aspetta circondata dalla sua terrazza per godervi i momenti di convivialità e tranquillità delle cene con la famiglia e gli amici, semplicemente per condividere momenti indimenticabili. Il piccolo extra: la casa dispone di fino a 3 posti auto esterni. Direttamente accessibile dalla casa, un garage con una superficie di circa 70 m², che offre numerose possibilità di stoccaggio o di sviluppo. Idealmente situato, vicino ai negozi, al porto di Brusc, ai trasporti e alle spiagge, questa proprietà vi aspetta, una vera oasi di pace. Da visitare senza indugio Nota: Riscaldamento a pavimento e raffrescamento estivo Materiali di qualità, ottimi servizi e volumi molto belli. Piscina 4,4 x 10 Cancello motorizzato Prezzo dell'immobile 998.000 euro commissioni a carico del venditore DPE: A (33); GES A (1) Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 370 euro e 550 euro Disponibile 7 giorni su 7, sono qui ad ascoltarti per fornirti maggiori dettagli su questa proprietà e organizzare una visita Per visitarti e sostenerti nel tuo progetto, contatta Karine GARCIA, allo 0628562608 o via e-mail a k.garcia@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Karine GARCIA che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC TOULON 898 858 543 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 361135. - Le garanzie e assicurazioni professionali il tuo progetto immobiliare. Karine GARCIA (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: TOULON 898 858 543 - .
