Descrizione
Bouches du Rhône -13008 -Marseille- 1.190.000 euro - Spese notarili gratuite Situato ai margini del Parc Borély, optate per il più recente sul mercato - ultimi standard, la residenza è sicura... sarete completamente sereni! In questa magnifica residenza, tranquilla e sicura, vi proponiamo una villa di 5 locali di 171 mq, con un giardino di 235 mq e il suo vialetto privato. Una casetta da giardino di 9 m² e diverse terrazze per un totale di 55,9 m². Superficie totale del terreno, 290 mq. Hai anche un doppio box chiuso e 2 box individuali chiusi e privati, situati nel parcheggio sotterraneo custodito. Per quanto riguarda la villa, al 1° piano si ha un ingresso in una cucina completamente aperta e sala da pranzo di 60 mq con bagno e toilette separati. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto di 17 m² con un bagno con doccia, un bagno e una toilette separata. Infine, al 2° piano si trova un secondo soggiorno di 27 mq che si apre direttamente su un magnifico terrazzo di 35 mq. Questo piano dispone anche di una lavanderia e di servizi igienici. - Spese notarili ridotte. - Alloggio ad alta efficienza energetica - Possibilità di soluzione arredata/chiavi in mano Ottimizzazione degli spazi, distribuzione funzionale, isolamento termico e acustico rinforzato, vetrate in alluminio, grande piastrellatura 60x60, tapparelle elettriche, videocitofono a colori. Scopri questa nuova residenza contemporanea con gli standard più recenti. Immerso nel cuore di paesaggi lussureggianti, attraversati da affascinanti percorsi pedonali, questo complesso rivela sontuosi appartamenti e ville. L'immediata vicinanza di negozi, strutture sportive e culturali, nonché di scuole di ogni ordine e grado, raggiungibili in meno di 4 minuti di auto, facilita notevolmente la vita quotidiana dei residenti. A pochi passi dalle spiagge, offrendo indimenticabili momenti di relax, questa prestigiosa residenza con servizi di fascia alta e completamente protetta vi garantisce un comfort abitativo eccezionale che soddisfa i più alti requisiti. La zona è inoltre molto ben servita, con la fermata dell'autobus a soli 2 minuti a piedi, la metropolitana linea 2 raggiungibile in 8 minuti di autobus, e l'accesso rapido all'autostrada A50 in soli 9 minuti di auto. La stazione ferroviaria di Marsiglia Saint-Charles è a 18 minuti in auto e l'aeroporto di Marsiglia Provenza a 24 minuti in auto. Procedimenti avviati contro la comproprietà: NO. 1.190.000 euro (commissioni a carico del venditore) Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate Caroline GUIMOND, allo 0613303875 o via e-mail a c.guimond@proprietes-privees.com Il presente annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Caroline GUIMOND che agisce sotto lo status di agente commerciale presso SAS PROPRIETES PRIVES, Rete Immobiliare Nazionale, con un capitale di 40.000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040 , Carta professionale T e G n ° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi Rif. mandato: 333963 - Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare.
