Descrizione
ENGHIEN CENTRO - ECCEZIONALE appartamento di 115 mq all'ultimo piano con terrazzo di 15 mq e vista panoramica a 360° sul lago, sulla Torre Eiffel, sul Sacro Cuore e sulla Défense. Salendo all'ottavo ed ultimo piano con ascensore, solo sul piano, arriverete in un luminoso soggiorno triplo di 42 mq con le sue grandi vetrate che si aprono su un terrazzo di 15 mq e un lungo balcone. Un camino di design con inserto vi scalderà nelle giornate invernali e l'aria condizionata vi rinfrescherà d'estate. La sua quadrupla esposizione è ideale per godersi il sole tutto il giorno contemplando Parigi e il Lago Enghien. Una cucina indipendente di 17 m2 completamente attrezzata con zona pranzo dà anche accesso alla terrazza. Sul lato notte, un corridoio con ampi armadi e uno spogliatoio conduce a 2 camere da letto di 14 e 11 mq ciascuna con il proprio bagno e spogliatoio. C'è anche una cantina e un posto auto al piano interrato. Doppi vetri, tapparelle, tapparelle elettriche. Riscaldamento collettivo e acqua (calda e fredda) compresi nelle spese di € 450/mese. A 2 minuti a piedi dalla stazione di Enghien les Bains (13 minuti dalla Gare de Nord). A 7 minuti dal lago e dal casinò. Ai piedi di negozi e scuole. In comproprietà di 32 lotti. Quota media del budget di previsione 5.420 €/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica F, Classe climatica F Alloggiamento con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe F, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1 gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2021: tra € 2530,00 e € 3490,00. I nostri compensi: Proposti dall'agenzia AM - Aurélie Martinez a Enghien-les-Bains. Non esitate a contattarci allo 01 34 16 57 44 per ottenere maggiori informazioni o consultare i nostri tour virtuali. Trovate l'annuncio dell'agenzia immobiliare AM - Aurélie Martinez su:
