Descrizione
La città di Teplice... La più antica località turistica della Repubblica Ceca... Le leggende parlano della scoperta delle sorgenti termali qui già nell'anno 762. Il monastero benedettino, fondato dalla regina Giuditta a metà del XII secolo, sfruttava le proprietà curative dell'acqua magica. La località occupava un posto speciale nel cuore di Ludwig van Beethoven, che visitò più volte la città. Qui visse e lavorò spesso, creando i suoi capolavori. Successivamente il principale sanatorio-SPA di Teplice prese il nome dal compositore. A 500 metri da questo sanatorio, a cento passi dal Parco del Castello, viene proposto in vendita un elegante appartamento con un tocco speciale... Il progetto della casa, il cui originale è giunto fino ai giorni nostri, fu commissionato nel 1910 da Frau Maria Seidel dell'ufficio di architettura di Karl Heuer... La casa è una maestosa struttura con una torre e si trova nella parte centrale della città. Lo spessore delle pareti dell'appartamento è più di mezzo metro! Una ristrutturazione complessa, completa e di design, completata nel 2022, mirava a rinnovare lo spirito storico e lo stile del vecchio appartamento, nonché la massima modernizzazione tenendo conto delle tecnologie moderne e pratiche, che hanno consentito agli specialisti di assegnare a questa proprietà un risparmio energetico categoria “D”, rara per edifici di questo tipo. Qui ti imbatterai spesso in forme e ornamenti fantasiosi, che ricordano il design degli interni di ville e castelli, e sentirai le influenze dello stile dell'Europa meridionale, che rende gli interni più caldi e piacevoli alla vista. L'appartamento è composto da: quattro vani quadrati (25, 20, 20 e 16 mq), un ampio ingresso con disimpegno (15 mq), una cucina (12 mq), abbinata ad una cella frigorifera per alimenti (2 mq), un bagno con wc (6 mq), secondo wc e mini-lavanderia (4 mq), ripostiglio. locali tecnici - ripostigli (1,5 mq) con lavello funzionante proprio all'ingresso dell'appartamento. SUPERFICIE TOTALE: 120,5 mq. L'appartamento si trova al primo piano. Sei finestre si affacciano sulla strada; sui davanzali crescono tutto l'anno piante di conifere sempreverdi... Le finestre sono decorate con inferriate decorative bianche con decorazioni dorate. C'è anche un sistema di telecamere con rilevamento del movimento installato per mantenere l'ordine, oltre a sei aiuole di cemento appartenenti all'appartamento (con il permesso ufficiale del magistrato cittadino). Ginepri, tuie e yucche crescono nelle aiuole, creando un aspetto gradevole e decorando la strada. La facciata lungo tutte e sei le finestre è stata rinnovata e dispone di un faretto per l'illuminazione notturna delle aiuole e della zona vicino alla casa, con sistema di accensione/spegnimento automatico. Dall'altro lato dell'appartamento, sei finestre si affacciano sul cortile comune della casa, dove tutto è stato ristrutturato dalle mani dei proprietari-venditori, ed è stato allestito anche un pittoresco giardino con piante di conifere e tanti fiori. L'immobile viene venduto completamente arredato. La maggior parte dei mobili è realizzata in legno naturale di produzione tedesca, olandese e italiana. Pagamenti mensili: gas/riscaldamento - ≈ 100 €; acqua - ≈ 20 €; elettricità - ≈ 50 €; fondo di riparazione - (8 Kč (0,32 €) al m²) + altro - 1134 Kč (≈ 46 €). Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a condensazione di nuova installazione, molto economica ed estremamente sicura. Nel soggiorno è presente una stufa-camino a legna, che volendo fornisce calore alla maggior parte degli ambienti. La cucina è dotata di mobili belli, affidabili e funzionali. Parte della linea della cucina è un insolito lavello in ceramica e una potente cappa con accesso alla strada. Il frigorifero è un frigorifero a due porte con congelatore in stile americano. Una sfumatura interessante è il gong meccanico, che completa elegantemente l'interno del corridoio. Alcune pareti sono decorate in stile loft. Tutte le finestre e le porte sono decorate con finiture in legno di varie forme e piastrelle prodotte in Spagna e Italia. La maggior parte dei davanzali sono realizzati in marmo naturale e granito. Gli infissi sono doppi vetri con zanzariere installate. I pavimenti sono principalmente in piastrelle e laminato in legno naturale. Tutte le comunicazioni - acqua, fognature, gas ed elettricità - NUOVE! I cavi elettrici e i tubi del gas sono in rame, i tubi dell'acqua e delle fognature sono in plastica, di alta qualità. C'è un pavimento riscaldato nella toilette con una mini-lavanderia. Molte attrezzature per bagno e cucina (prodotte in Svezia, Repubblica Ceca e Germania) sono garantite da 5 a 25 anni. La porta d'ingresso ha un design speciale: insonorizzata, ignifuga, con una serratura speciale (serratura a inserto con elevato livello di sicurezza di WinkHaus) e una chiave numerica, un duplicato della quale può essere ordinato solo se si dispone di una tessera personale. I controlli previsti dalla legislazione ceca (ad esempio gasdotti, caldaie, camini) vengono effettuati regolarmente con il rilascio della relativa documentazione. Oggetti nelle vicinanze... A pochi passi si trovano: il Castello di Teplice, l'antica residenza estiva della famiglia del conte Clary-Aldringen, l'antica Piazza del Castello, il Parco del Castello con i laghetti e, soprattutto, il sanatorio di Beethoven con sorgente a basso contenuto di radon piscine, accessibili non solo ai vacanzieri del sanatorio, ma anche a tutti gli ospiti della città per visitare, migliorare la propria salute e curare malattie dei tessuti ossei e muscolari. Nel raggio di 5 minuti a piedi si trovano i supermercati Billa e Kaufland, l'ospedale cittadino, le farmacie, le fermate degli autobus e dei filobus. C'è una fermata dell'autobus vicino alla casa. Parco giochi per bambini - 30 m. Dalla spiaggia del Lago Barbora (15 minuti in autobus). Questa è un'ex miniera di carbone. Dopo l'alluvione si è scoperto che l'acqua del lago è una delle più pulite della Repubblica. La stazione ferroviaria è a 10 minuti di autobus o filobus. All'aeroporto. V. Havel a Praga - 86 km. Praga dista 93 km. Il confine con la Germania dista 15 km. Il Parco Nazionale della Svizzera Boema (Hřensko) si trova a 60 km di distanza. La città di Karlovy Vary dista 100 km. La città di Pilsen dista 130 km. Dresda (Germania) dista 68 km.
