Descrizione
Questa spaziosa villa con 4 camere da letto, piscina e giardino maturo si trova in una zona residenziale privilegiata a meno di 5 minuti dalle spiagge, dal villaggio di Porches e dalla British International School of Algarve. Un'opportunità rara per le dimensioni del lotto e dell'area edificabile.
La villa, in stile tradizionale, si trova al centro di un grande terreno di 2800 m², circondato da un ampio e bellissimo giardino composto da aree a prato, zone alberate, un piccolo lago, che garantisce totale privacy e tranquillità. È stata parzialmente ristrutturata, con infissi in PVC, doppi vetri e tapparelle elettriche.
Molto spaziosa, con 257 m² di superficie privata lorda, la villa è composta da 6 ampi locali e da un grande garage chiuso con porta automatica.
Al piano terra, l'ingresso avviene attraverso un ampio salone che distribuisce gli ambienti su un lato a 3 grandi camere da letto dotate di armadi e aria condizionata, e a 2 grandi bagni.
Dall'altro lato, si trova un enorme soggiorno di 35,7 m² con camino e 2 grandi persiane che danno su una terrazza esterna con una vista molto piacevole sul giardino. Dal soggiorno si accede alla sala da pranzo di 24 m², anch'essa dotata di camino e con accesso diretto alla zona piscina. C'è anche una cucina attrezzata di 21 m² con accesso alla zona barbecue e alla cucina esterna.
Dall'ingresso si accede anche al piano superiore che comprende una zona giorno con accesso a una grande camera da letto con bagno privato e un'enorme terrazza per godersi il bel tempo e il sole dell'Algarve in totale privacy. Dalla terrazza si accede anche al tetto dove si può godere di una splendida vista aperta sulla campagna.
Grazie alla sua posizione e alle sue dimensioni, questa proprietà è ideale come casa per le vacanze, perché è possibile riunire tutta la famiglia; è anche ideale come residenza, perché c'è la possibilità di adattare l'uso delle numerose stanze, sia per una famiglia numerosa, sia per uno stile di vita con lavoro indipendente o a distanza, o anche per monetizzare parzialmente come Bed and Breakfast se il momento è giusto.
La posizione, nella parrocchia di Porches, nel comune di Lagoa, tra Porches e Armação de Pêra, è una destinazione popolare per le vacanze in Algarve, in quanto si trova a meno di 5 minuti dalle splendide spiagge di Armação de Pêra, Alporchinhos, dalla Cappella di Nossa Senhora da Rocha, dalla vicinanza di famosi campi da golf come Vale de Milho, Vale de Pinta, Gramacho, Amendoeira, a soli 40 minuti dall'aeroporto internazionale di Faro, a 2h30 da Lisbona e Siviglia.
L'area circostante è caratterizzata dalla tranquillità e allo stesso tempo è molto vicina a servizi, negozi e ristoranti di alta qualità, uno dei quali con due stelle Michelin.
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Terreno di 2800 m²
Superficie lorda di costruzione 319 m²
Superficie lorda dipendente 62 m²
Superficie privata lorda 257 m²
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