Descrizione
Nel famoso quartiere del Basso Suresnes, vicino alle vie Carnot, Gambetta e Verdun, scoprite questo affascinante appartamento situato al 1° piano di una residenza di lusso perfettamente mantenuta. Offrendo una superficie di 105,25 m² legge Carrez, è decorata con un ampio balcone di 8,25 m². L'appartamento si distingue per i suoi bei volumi e una generosa altezza del soffitto di 2,65 m. La sua eccezionale luminosità è dovuta all'esposizione a sud-ovest, alle grandi vetrate e alla disposizione a croce, che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Si prega di notare che la proprietà necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così un'opportunità unica di personalizzare e trasformare questo spazio secondo i vostri gusti e le vostre esigenze. Attualmente disposto in 3 camere da letto, un bagno, un bagno con doccia, una cucina separata e un doppio soggiorno esposto a sud-ovest, questo appartamento offre la flessibilità di essere trasformato in 4 camere da letto a seconda delle vostre esigenze. Il condominio, accuratamente curato, gode di un vasto cortile interno e di un verde giardino privato, una vera oasi di pace per grandi e piccini. Una guardia, residente all'ingresso della residenza, garantisce la tranquillità e la sicurezza dei locali. Le basse spese di 275€/mese comprendono il riscaldamento, l'acqua calda e fredda, oltre alla manutenzione delle parti comuni, all'ascensore e al compenso del custode. Il tuo budget sarà quindi perfettamente controllato e ottimizzato. A completare la proprietà, al piano interrato, una cantina ed un ampio posto auto (opzionale) direttamente accessibili tramite ascensore. La sua posizione ideale vi permetterà di raggiungere velocemente scuole (dall'asilo all'università), negozi e mezzi pubblici (autobus, T2) in meno di 5 minuti a piedi. La difesa per raggiungere la linea 1 della metropolitana, la RER A o la linea L è accessibile in meno di 15 minuti da porta a porta. Non perdere questa opportunità di vivere o investire in un luogo che unisce potenziale, luminosità e vicinanza a tutti i servizi. Contattaci subito per organizzare una visita! Prezzo di vendita: € 625.000 (commissioni a carico del venditore) Numero lotti in comproprietà: 115 Nessuna procedura in corso Importo medio annuo oneri: € 3.200 Consumo energetico: D Sono disponibili informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sul sito Georisks: www.georisks.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Stato dei rischi e dell'inquinamento: completato (2023-12-19)
